Rodinný dům 6+kk

Praha-východ, Říčany, Habrová

Vstupní úroveň je pojata jako společenská zóna rozdělená do tří částí: knihovna s kulečníkovým stolem, otevřená kuchyně s jídelnou a proskleným portálem do zahrady, nadstandardně velký obytný prostor s akustickým dřevěným obkladovým panelem, provozní kuchyně s prádelnou a samostatná toaleta. V patře je pak privátní zóna se 4 ložnicemi, z nichž 2 jsou s vlastní en-suite koupelnou a 2 mají sdílenou koupelnu. Hlavní ložnice byla navržena pro snadné využití, postel je od šatny oddělena dřevěným panelem z ořechového dřeva, z šatny i zbytku ložnice lze vstoupit do vlastní koupelny. Na otevřené galerii je umístěna pracovna a odpočívárna s TV (z níž je možné vytvořit další samostatnou místnost). Suterén ukrývá v jedné části místnost aktuálně využívanou jako fitness, lze také vybudovat hernu či domácí kino, k tomuto prostoru je připojen prostor pro vinotéku, ve druhé části je technické zázemí a úložný prostor.  

Vila byla zkolaudována v roce 2022. K vyspělému technologickému řešení umožňujícímu energetickou soběstačnost patří střešní solární panely s bateriovým úložištěm energie, 2 separátní tepelná čerpadla k podlahovému vytápění (samostatný okruh přízemí a patro), další tepelné čerpadlo k ohřevu vody nebo inteligentní systém domácnosti ovládající topení, odvlhčovací systém, klimatizaci, podlahové vytápění, exteriérové žaluzie, osvětlení i kamerový zabezpečovací systém. Voda je z obecního vodovodu, na pozemku je však i studna. Okna jsou hliníková s trojskly, podlahu celého domu sjednocuje velkoformátová italská dlažba (120 x 120 cm). Italská kuchyňská linka je vybavena kamennou pracovní deskou a spotřebiči Bosch (2 elektrické trouby, 1 horkovzdušná, XXL indukční varná deska, digestoř), obytný prostor zútulňuje oboustranný krb na dřevo Lacunza. Parkování 2 aut je možné v garáži s přímým vstupem do domu, dostatek dalších míst (až 7) je na zpevněné ploše před domem. K relaxaci slouží bazén v západní části zahrady, která díky okolním vzrostlým stromům a živému plotu poskytuje dokonalé soukromí. K uložení zahradního náčiní nebo sportovního vybavení je určen zahradní domek a velká úložná plocha v garáži.

Klidné malebné místo se nachází v sousedství lesa, kterým protéká říčka Rokytka a vedou jím turistické i cyklistické stezky, v pěším dosahu je také oblíbený rybník Jureček obklopený plážemi a sportovišti. V bezprostřední blízkosti funguje prodejna potravin, restaurace, pekařství a další prodejny, v pohodlné vzdálenosti je mateřská a základní škola i lékařské služby, 3 minuty chůze je vzdálena autobusová zastávka, odkud se lze dostat příměstským autobusem během chvilky na vlakové nádraží nebo za 25 minut ke stanici metra Háje.  

Užitná plocha 549,79 m², z toho garáž 56,2 m², zastavěná plocha 317 m², zahrada 1252 m2, pozemek 1569 m².

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.