Řadu let poskytujeme kompletní služby v oblasti správy a údržby nemovitostí, a to v českém, anglickém, francouzském a italském jazyce. Naše služby využívají převážně privátní investoři a korporace, majitelé jednotlivých nemovitostí a společenství vlastníků jednotek (SVJ).
Více o této služběNaší prioritou je maximální obsazenost vaší nemovitosti solventními nájemci. Vyjednáme ideální podmínky nájemní smlouvy a prázdné prostory proměníme ve stálý příjem peněz.
Postaráme se o technickou podporu, která zahrnuje jak běžnou, tak odbornou údržbu včetně optimalizace provozních nákladů či vedení evidence revizí, jsme schopni sjednat také nepřetržitou službu vyprošťování z výtahu. V rámci správy nemovitostí zajistíme i péči o okolní zeleň a kompletní úklidové služby – pravidelné i nárazové. Pro klienty zajišťujeme také komplexní ekonomickou správu a vedení účetnictví podle platných zákonů a norem, zároveň provádíme revize stávajících finančních toků, abychom dosáhli vhodného nastavení záloh. V rámci ekonomické správy zprostředkujeme v případě potřeby právní asistenci či zastoupení u místních úřadů a poskytovatelů služeb. Dále jsme schopni zajistit kompletní projektové řízení staveb od počáteční cenové konzultace přes smluvní a bankovní dohled až po zpracování dokumentace BOZP a PO a uvedení budovy do provozu.
V rámci správy nemovitostí nabízíme širokou škálu služeb pro majitele bytových jednotek.
Nevyužitý byt proměníme ve zdroj dlouhodobého příjmu, zároveň vám ušetříme spoustu času, který je potřeba správě nemovitosti věnovat. Kromě základní technické správy a údržby zajistíme také předání a převzetí bytové jednotky. Stejně tak se postaráme o všechny úřední a administrativní náležitosti, zajištění přepisu energií i vyúčtování záloh za služby.
Na tým správy nemovitostí Svoboda & Williams se mohou obrátit rovněž majitelé rodinných domů.
Bezchybný provoz rodinného domu s sebou nese mnoho specifik, zejména co se technické správy týče. Kromě základní technické správy a údržby tak zajistíme optimalizaci pojištění nemovitosti a zajištění pojistných plnění, správné nastavení záloh, evidenci technologií, pomůžeme i s přechodem na chytrý dům. Vše v maximální snaze vytvořit z nemovitosti zdroj spolehlivého příjmu.
Našich služeb souvisejících se správou a údržbou nemovitostí může využít i společenství vlastníků jednotek.
Zajistíme jak veškerou administrativu, která je pro bezproblémový chod nemovitosti nezbytná (organizace shromáždění, optimalizace stanov, příprava podkladů), tak technickou a ekonomickou správu i koordinaci vztahů s dodavateli.
Stanovuje se po individuální konzultaci a prohlídce technologií v objektu
Komplexní služby pro co nejefektivnější využití každé bytové jednotky či nebytového prostoru nabízíme v rámci správy nemovitostí i majitelům bytových domů.
Poskytujeme širokou škálu služeb souvisejících s ekonomickou správou budovy a kompletní technickou správou. Samozřejmostí jsou i základní služby zaměřené na správu jednotlivých bytů.
Stanovuje se po individuální konzultaci a prohlídce technologií v objektu
S požadavky na správu nemovitostí se na nás můžete obrátit i v případě, že stojíte na počátku realizace developerského projektu – díky tomu budete mít jistotu, že se v domě usadí spolehliví obyvatelé, s nimiž zajistíme veškerou potřebnou komunikaci.
Postaráme se o založení SVJ, včetně notářského zápisu, dále o commissioning, tedy převzetí technologického celku a uvedení do provozu, rovněž zajistíme servisní smlouvy nutné k bezproblémovému chodu domu. V rámci služeb pro společenství vlastníků jednotek zabezpečíme jak veškerou administrativu, která je pro hladký chod nemovitosti nezbytná, tak technickou a ekonomickou správu i koordinaci vztahů s dodavateli.
Stanovuje se po individuální konzultaci a prohlídce technologií v objektu
