Hledám

Lokalita

Exkluzivně PENB A 

Prodej

Rodinný dům 6+kk Praha-východ, Říčany, Habrová

  • Cena na vyžádání
  • Celková plocha

    550 m²

  • Pozemek

    1 569 m²

Rodinný dům, 6+kk

Na dosah přírody a zároveň jen pár minut od centra Říčan i pohodlného spojení do Prahy se nachází výjimečná vila, která harmonicky spojuje moderní architekturu, špičkové technologie a atmosféru skutečného domova. Stojí v klidné vilové čtvrti Strašín, nedaleko lesa a v docházkové vzdálenosti od oblíbeného rybníka a restaurace Jureček. Město Říčany opakovaně získává ocenění jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice.

Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s proskleným portálem do zahrady propojený s velkoryse pojatou kuchyní a jídelnou. Atmosféru dotváří oboustranný krb na dřevo značky Lacunza, designové osvětlení Dixon a akustický obklad z přírodního dřeva. Dále se zde nachází pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, technické zázemí, samostatná prádelna, provozní kuchyňka, toaleta a prostorná dvougaráž se vstupem přímo do domu vybavená vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Dalších 5 parkovacích míst k dispozici na zpevněné ploše na pozemku. V patře jsou situovány 3 ložnice s en-suite koupelnami a důmyslně řešeným nábytkem na míru. Hlavní ložnice zaujme přímým vstupem na terasu, výhledem do zahrady a promyšlenou dispozicí – postel je opticky oddělena dřevěným panelem z ořechového dřeva, který plynule přechází v koupelnu. Druhá ložnice je koncipována jako samostatný apartmán se 3 propojenými částmi: ložnicí, prostornou obývací a pracovní zónou a koupelnou s volně stojící vanou, dvojumyvadlem a walk-in sprchovým koutem. Třetí ložnice je situována v klidové části patra, disponuje vlastní koupelnou a tvoří další plnohodnotný obytný prostor. Galerii tvoří šatna značky Poliform navržená na míru interiérovými architekty v nejvyšší modelové třídě. Ve víceúčelovém suterénu je umístěna místnost s domácím fitness, přilehlý prostor ideální pro hernu, domácí kino nebo klidovou zónu, a rovněž stylově řešený úsek připravený pro vinotéku. Druhá část suterénu slouží jako technické zázemí a nabízí dostatek místa pro skladování a servisní provoz.

Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s proskleným portálem do zahrady propojený s velkoryse pojatou kuchyní a jídelnou. Atmosféru dotváří oboustranný krb na dřevo značky Lacunza, designové osvětlení Dixon a akustický obklad z přírodního dřeva. Dále se zde nachází pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, technické zázemí, samostatná prádelna, provozní kuchyňka, toaleta a prostorná dvougaráž se vstupem přímo do domu vybavená vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Dalších 5 parkovacích míst k dispozici na zpevněné ploše na pozemku. V patře jsou situovány 3 ložnice s en-suite koupelnami a důmyslně řešeným nábytkem na míru. Hlavní ložnice zaujme přímým vstupem na terasu, výhledem do zahrady a promyšlenou dispozicí – postel je opticky oddělena dřevěným panelem z ořechového dřeva, který plynule přechází v koupelnu. Druhá ložnice je koncipována jako samostatný apartmán se 3 propojenými částmi: ložnicí, prostornou obývací a pracovní zónou a koupelnou s volně stojící vanou, dvojumyvadlem a walk-in sprchovým koutem. Třetí ložnice je situována v klidové části patra, disponuje vlastní koupelnou a tvoří další plnohodnotný obytný prostor. Galerii tvoří šatna značky Poliform navržená na míru interiérovými architekty v nejvyšší modelové třídě. Ve víceúčelovém suterénu je umístěna místnost s domácím fitness, přilehlý prostor ideální pro hernu, domácí kino nebo klidovou zónu, a rovněž stylově řešený úsek připravený pro vinotéku. Druhá část suterénu slouží jako technické zázemí a nabízí dostatek místa pro skladování a servisní provoz.

Exteriér vily je rozdělen do několika funkčních zón, které společně tvoří promyšlený a vizuálně působivý celek. Hlavní terasa přímo navazuje na obytný prostor a slouží jako centrální místo pro každodenní odpočinek i společenská setkání. Je zde nově vybudovaný bazén s moderním technologickým zázemím a zastřešením Alukov, vířivka Aquavia Spa, model Lounge, a komfortní posezení. Prostor sjednocuje bezúdržbová italská dlažba (120 × 120 cm) položená na terčích. Samostatnou relaxační zónu tvoří část zahrady s koupacím jezírkem s automatickou filtrací a plnohodnotnou saunou se sprchovým koutem, která je s jezírkem propojena dřevěnou terasou. Praktickou část zahrady představuje zahradní domek pro uložení zahradní techniky.

Vila byla kolaudována v roce 2022 a nedávno prošla úpravami interiéru i vybavení. Technologické zázemí zahrnuje fotovoltaické panely s bateriovým úložištěm, 2 oddělená tepelná čerpadla pro podlahové vytápění (samostatně pro přízemí a patro), samostatné tepelné čerpadlo pro ohřev vody, rekuperaci, klimatizaci a inteligentní systém domácnosti k ovládání topení, chlazení, stínění, osvětlení i zabezpečení. V domě jsou hliníková okna s trojskly, interiérové lakované dveře s klikami M&T a magnetickými zámky, jednotná velkoformátová dlažba (120 × 120 cm), vestavěný nábytek na míru včetně šaten a úložných prostor, kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou a spotřebiči Bosch a koupelny vybavené kvalitními zařizovacími předměty zahrnující automatické toalety Geberit AquaClean, designové baterie Hansgrohe AXOR v exkluzivní povrchové úpravě Rose Gold a na míru vyrobená umyvadla z materiálu Sapien Stone. 

Klidné malebné místo se nachází v sousedství lesa, kterým protéká říčka Rokytka a vedou jím turistické cyklistické stezky, v pěším dosahu je také oblíbený rybník Jureček obklopený plážemi a sportovišti. V bezprostřední blízkosti funguje prodejna potravin, restaurace, pekařství a další prodejny, v pohodlné vzdálenosti je mateřská a základní škola i lékařské služby, 3 minuty chůze je vzdálena autobusová zastávka, odkud se lze dostat příměstským autobusem během chvilky na vlakové nádraží nebo za 25 minut ke stanici metra Háje.  

Celková plocha 549,79 m2, z toho garáž 56,2 m2, zastavěná plocha 317 m2, zahrada 1 252 m2, pozemek 1 569 m2.

Pokračovat ve čtení

Vybavení

  • Klimatizace
  • Bazén
  • Fitness
  • Sauna
  • Vířivka
  • Rekuperace
  • Krb
  • Fotovoltaika
  • Podlahové topení
  • Chytrá domácnost
  • Zabezpečovací systém
  • Parkování
  • Terasa
  • Sklep
  • Garáž
  • Předokenní žaluzie

Půdorys

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    107966
  • Prodejní cena

    Cena na vyžádání
  • Podlahová plocha

    549,79 m²
  • Garáž

    Ano
  • Zastavěná plocha

    317 m²
  • Zahrada

    1 252 m²
  • Pozemek

    1 569 m²
  • Parkování

    Garáž, parkování na pozemku pro 7 aut
  • Sklep

    Ano
  • PENB

    A
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

Podívejte se také na další rodinné domy v lokalitě Středočeský kraj

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.