Unikátní nabídka funkcionalistické vily s velkou kaskádovitou vzrostlou zahradou a ničím nerušenými krásnými výhledy do zeleně. Vila vystavěná v r. 1934 pro rodinu vlastnící vyhlášené rybářství na Václavském náměstí se nachází v tradiční vilové čtvrti rozkládající se v Praze 4 na rozhraní Hodkoviček a Braníka, v pohodlném dosahu všeho potřebného.
Vila disponuje 4 bytovými jednotkami:
Vila disponuje 4 bytovými jednotkami:
- 1PP, 1NP: jeden byt na patře (3+1)
- 2NP: 2+1 s terasou
- 3NP: byt 1+1 s balkonem
- byty jsou pronajaty na dobu určitou do ledna a června r. 2025
Dům je ve stavu ke kompletní rekonstrukci, k dispozici je návrh umístění terasovitého bytového domu, který by mohl nahradit stávající stavbu. Návrh byl vypracovaný v souladu s územním plánem. Svažitý pozemek má přístup v horní části, kde byla v 70. letech 20. století vybudována samostatná dvoupodlažní stavba - v její horní úrovni se nachází napravo garáž, uprostřed dvougaráž a nalevo obchodní jednotka se vstupem z přístupové komunikace, v celé spodní části je umístěna dílna. Dále se v horní levé části pozemku nachází nekryté parkovací stání pro 2 vozy, pod nímž je další dílna. V dolní části pozemku stojí skleník a letní zahradní domek. Ve vile jsou zachovaná špaletová okna.
Vynikající poloha zaručující naprosté soukromí umožňuje být během chvilky na golfovém hřišti, tenisových či badmintonových kurtech, na procházce v lese, cyklostezce podél Vltavy, v mateřské a základní škole nebo nákupním centru. Autem se dá rychle najet na Jižní spojku a Pražský okruh, blízko je tramvajová i železniční zastávka, dopravní spojení ke stanici metra Kačerov zajišťují autobusy.
Užitná plocha domu cca 462 m2, užitná plocha dílen, obchodu, garáží - cca 90,48 m2, terasa 20,5 m2, zastavěná plocha 243 m2 (včetně dílen, garáží a obchodu), zahrada 1 433 m2, pozemek 1 676 m2.
