Podíl na bytovém domě

Nabídka 25% ideálního spoluvlastnického podílu na památkově chráněné barokní budově v jedné z nejprestižnějších ulic v Praze těsně pod Pražským hradem. Bytové i nebytové jednotky, zachované původní řemeslné prvky, výhledy na Královskou cestu i do Královskou cestu a především privátní zahrada, která je v této oblasti naprostým unikátem. 

Klíčová investiční kritéria

  • čistá pronajímatelná plocha budovy 1 479 m2 
  • pronajímatelná plocha obchodních prostor 392 m2
  • pronajímatelná plocha bytů 1 006 m2
  • pronajímatelná plocha skladů 81 m2
  • odhad hrubé podlahové plochy 1 700 m2 (přesná výměra není k dispozici)
  • 5 rezidenčních jednotek
  • 3 lukrativní obchodní prostory v úrovni ulice
  • unikátní, jižně orientovaná zahrada 247 m2
  • terasa s výhledem do zahrady
  • nemovitá kulturní památka
  • prodej nemovitosti (asset deal)

Popis nemovitosti

  • dům vystavěný r. 1706 na gotických základech z pozdního středověku
  • barokní sloh, pozdější klasicistní úprava (z r. 1848-49)
  • 4 nadzemní podlaží, 2 podzemní podlaží
  • budova průběžně udržovaná, stav k rekonstrukci
  • budova spjatá s osobností Jana Nerudy
  • zachovány četné historické konstrukce a prvky (fasáda, klenby, barokní schodiště, klasicistní vrata aj.)

Lokalita

Dům má jednu z nejlepších adres v Praze, stojí jen pár minut chůze od Hradčanského náměstí nebo sídla Poslanecké sněmovny a Senátu. V pěším dosahu funguje spousta restaurací, kaváren a obchodů, několik škol včetně Malostranského gymnázia a Gymnázia J. Keplera, nemocnice s lékárnou i kulturní centra jako například Malostranská beseda. Dopravní spojení zajišťují tramvaje z nejbližších zastávek Pohořelec a Malostranské náměstí. Místo obklopuje několik nádherně upravených šlechtických zahrad

Pronajímatelná plocha 1 479 m2, zastavěná plocha 701 m2, zahrada 247 m2, pozemek 948 m2.

Půdorys

  • Půdorys 1
  • Půdorys 2
  • Půdorys 3
  • Půdorys 4
  • Půdorys 5
  • Půdorys 6

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    101418
  • Prodejní cena
    Cena na vyžádání
  • Čistá podlahová plocha budovy
    1 479 m²
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    1 700 m²
  • Zastavěná plocha
    701 m²
  • Pozemek
    948 m²
  • Sklep
    Ano
  • PENB
    G
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další bytové domy v lokalitě Hlavní město Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.