Čtyřpodlažní, částečně klimatizovaný bytový dům se 6 samostatnými jednotkami a 1 ateliérem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Hostivař kousek od krásné stezky Povodí Botiče a známé Hostivařské přehrady.
Klíčová investiční kritéria
Klíčová investiční kritéria
- Zateplený, kompletně zrekonstruovaný dům (v r. 2021 nová střecha, rozvody, plynový kotel)
- 1 nebytový prostor v suterénu, kde je umístěn také bojler a zásobník vody
- 6 bytových a 1 nebytová jednotka s celkovou plochou 394,9 m2
- Jednotky jsou plně vybaveny
- Dřevěné plovoucí podlahy v obytné části, velkoformátová dlažba v koupelnách
- Elektronické zámky na čip nebo kód
- Pěkná, udržovaná zahrada k dispozici všem rezidentům včetně dřevěného domku pro úschovu kol či lyžařského vybavení
- Potenciální roční nájemné za jednotky 1.800.600,- Kč
- Momentálně pronajato 5 ze 7 jednotek s výpovědní lhůtou 3 měsíce
Popis nemovitosti
- 1PP: nebytová jednotka (podlahová plocha 49,4 m2)
- 1NP: byt 2+1 (podlahová plocha 54,5 m2), byt 2+1 (podlahová plocha 55,1 m2)
- 2NP: byt 2+1 s balkonem (podlahová plocha 60 m2), byt 2+1 s balkonem (podlahová plocha 59,9 m2)
- 3NP: byt 2+1 (podlahová plocha 69 m2), byt 1+1 (podlahová plocha 47 m2)
- 2 byty na 1. nadzemním podlaží mají terasy a vstup na zahradu
- 2 byty na 2. nadzemním podlaží mají balkony
- 2 byty na 3. nadzemním podlaží mají vlastní klimatizaci
- orientace jednotek na východ a západ
Lokalita
Bydlení v centrální části Hostivaře nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost (170 metrů na tramvajovou zastávku). Pár minut chůze od domu se nachází obchodní centrum VIVO Hostivař, dětská hřiště, mateřská škola, základní škola či vlakové nádraží Hostivař. Naučná stezka Povodím Botiče představuje pěknou vyjížďkovou trasu pro cyklisty, k procházkám přímo vybízí nedaleký lesopark s přehradou, jež láká k mnoha sportovním aktivitám i slunění na pláži.
Vybavení
-
Klimatizace
-
Balkon
-
Zahrada
