Bytový dům

Zrekonstruovaný činžovní dům s celkovou čistou podlahovou plochou 986 m2, variabilním využitím stojí na lukrativním místě v Praze 6 – Dejvicích v blízkosti stanice metra a budoucí zastávky rychlodráhy na letiště, v pěším dosahu Pražského hradu. 

Klíčová investiční kritéria

  • výborný technický stav
  • nový výtah, střecha, kuchyně, koupelny, chodby (rekonstrukce v posledních letech)
  • čistá podlahová plocha bytových prostor 600 m2
  • 15 malometrážních bytových jednotek: 4 x byt 2+1, 8 x byt 1+kk, 3 x byt 1+1 (od 30 do 62 m2)
  • 3 nebytové prostory o celkové čisté podlahové ploše 386 m2: tělocvična, hudební klub a kavárna 
  • atraktivní lokalita s vynikající dostupností
  • dlouhodobě pronajato, aktuální výnos 4,5 mil. Kč ročně
  • aktuálně kolaudováno jako administrativní budova a v katastru nemovitostí je stavba vedena jako objekt k bydlení

Popis nemovitosti

  • budova z r. 1884
  • 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží
  • velikost pozemku 348 m2
  • zastavěná plocha 330 m2
  • podlahy: dřevo, dlažba, vinyl, koberce
  • vzduchotechnika
  • nové rozvody sítí
  • samostatné plynové kotle
  • optické kabely
  • bezpečnostní a kamerový systém
  • částečně vyměněna okna, v celém domě sjednoceny dveře 
  • rekonstrukce společných prostor a výtahu v r. 2022

Lokalita

  • vyhledávaná čtvrť Praha 6 - Dejvice
  • přímo u autobusové zastávky, stanice metra a tramvajové zastávky, pár minut chůze od železniční zastávky, která bude součástí rychlodráhy na mezinárodní Letiště Václava Havla Praha 
  • blízko vjezdu do tunelového komplexu Městského okruhu
  • kompletní občanská vybavenost v okolí
  • nedaleko fotbalového stadionu, Letenských sadů a Královské obory Stromovka


Vybavení

  • Výtah
  • Klimatizace
  • Zabezpečovací systém

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    104554
  • Prodejní cena
    Cena na vyžádání
  • Čistá podlahová plocha budovy
    986 m²
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    1 100 m²
  • Zastavěná plocha
    207 m²
  • Pozemek
    348 m²
  • Světlá výška stropu
    3,20 m
  • Sklep
    Ano
  • PENB
    G
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další bytové domy v lokalitě Hlavní město Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.