Bytový dům

Brno, Brno-Kníničky, Rozdrojovická

Klíčová investiční kritéria
• hrubá podlahová plocha celkem 530 m2
• čistá podlahová plocha 396 m2
• zahrada 915 m2
• pozemek 1650 m2
• 3 bytové jednotky: přízemí 4+kk (155 m2), patro 4+kk (155 m2) a 3+kk (86 m2)
• ke každému bytu privátní zahrada, terasa nebo balkon
• dokončení 05/2023
• 6 garážových stání + 3 venkovní stání
• nadstandardní vybavení
• nízké náklady na energie
• prestižní lokalita
• nyní ve stavu shell and core, dokončení v ceně
• finální povrchy, sanita atd. dle výběru nového majitele
• za příplatek možnost dokončení včetně kuchyňských linek, vestavěných skříní a dalšího vybavení na míru

Popis nemovitosti
• dvoupodlažní stavba
• prostorné, vzdušné interiéry
• hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi
• fotovoltaické panely
• rekuperace
• chlazení tepelným čerpadlem (vzduch-vzduch)
• podlahové elektrické vytápění uhlíkovou technologií Heatflow 
• systém inteligentní domácnosti Loxone (ovládání podlahového topení, klimatizace, exteriérových žaluzií, komunikace s fotovoltaikou)
• elektronický zabezpečovací systém Loxone (čidla externí a prostorová)
• dobíjecí stanice na elektromobil
• bezpečnostní protipožární vstupní dveře do bytů
• finální dokončení – podlahy, sanita, dveře do 3 měsíců od dodání vybraného zboží

Lokalita
Výborná poloha v místě s uprostřed zeleně a zároveň 5 minut autobusem od tramvajové zastávky, autobusový spoj staví téměř u domu. V pěším dosahu je mateřská škola a 1. stupeň základní školy, obchod s potravinami, knihovna, tělocvična i multifunkční sportovní hřiště. V krátké dojezdové vzdálenosti je Brněnská přehrada, golfový resort Kaskáda, zoologická zahrada i přírodní parky Podkomorské lesy a Baba. Autem se dá snadno napojit na dálnici D1.