Vstupní úroveň domu sestává z velkého obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a vstupem na terasu a do zahrady. Po interiérovém schodišti přístupné první patro tvoří 2 dětské pokoje, společenská místnost a pracovna. V nejvyšším patře je situována hlavní ložnice s prostornou šatnou, koupelna a střešní terasa. Důmyslně řešený suterén je krásně prosvětlený a nabízí prostory pro hosty se 2 pokoji, sprchou a přípravou pro kuchyni. Dále je zde vinný sklípek a technické a skladové zázemí. Okouzlující zahrada dle návrhu mnichovského zahradního architekta hraničí se zeleným koridorem potoka Schwabing. K dispozici garáž pro 1 vůz a další stání na pozemku.

Vstupní úroveň domu sestává z velkého obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a vstupem na terasu a do zahrady. Po interiérovém schodišti přístupné první patro tvoří 2 dětské pokoje, společenská místnost a pracovna. V nejvyšším patře je situována hlavní ložnice s prostornou šatnou, koupelna a střešní terasa. Důmyslně řešený suterén je krásně prosvětlený a nabízí prostory pro hosty se 2 pokoji, sprchou a přípravou pro kuchyni. Dále je zde vinný sklípek a technické a skladové zázemí. Okouzlující zahrada dle návrhu mnichovského zahradního architekta hraničí se zeleným koridorem potoka Schwabing. K dispozici garáž pro 1 vůz a další stání na pozemku.

Při realizaci interiéru byl kladen důraz na každý detail a precizní zpracování. Podlahy v přízemí tvoří italská dlažba Lea Ceramiche, v patrech kombinovaná s dubovými parketami, po celém domě je rozvedeno podlahové topení. Velkoformátová dřevo-hliníková okna jsou osazena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Kuchyni prémiové značky bulthaup doplňují vestavěné spotřebiče značek Miele a Siemens, koupelny jsou vybaveny prémiovou sanitou. Celý dům je zařízen elegantním nábytkem na míru. Ekologické vytápění zajišťuje geotermální tepelné čerpadlo, v obývacím pokoji lze přitopit krbem. 

Obere Isarau, klidná rezidenční oblast na severním okraji Schwabingu, nabízí ideální spojení přírody a exkluzivního bydlení. Pozemek přímo navazuje na koridor potoka a rozlehlý Anglický park. Aktivní jedince nadchne blízkost tenisového klubu MTTC Iphitos či sportovní areálu Sport Scheck, cyklostezky podél řeky Isar propojují městskou část s celým Mnichovem. Pro gurmány je zde vyhlášená restaurace Aumeister s pivní zahradou. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Freimann, na letiště se lze snadno dostat díky Lufthansa Express busu (27 min).

Podlahová plocha 355 m², pozemek 825 m².