Bubenečská, Bubeneč - Praha 6 | Prodej, Rodinný dům 12+1, 781 m²

Rodinný dům

Výjimečná rondokubistická vila z roku 1924 s citlivě restaurovaným interiérem, dobovým vybavením, moderním klimatizovaným apartmánem v podkroví, udržovanou zahradou a dostatkem parkovacích míst je situovaná v jedné z nejprestižnějších vilových čtvrtí Prahy 6. Vilu lze využít jako důstojné rodinné či firemní sídlo nebo k praktické kombinaci bytových a podnikatelských účelů.

Přednosti nemovitosti

poslední částečné rekonstrukce domu byly v letech 2021, 2022 a 2024, které proběhly s respektem k původnímu záměru architekta
podkrovní klimatizovaný apartmán po kompletní rekonstrukci v roce 2017
parkování v podzemní garáži pro 4 auta, dalších 5 míst na pozemku
v ceně veškeré dobové zrestaurované vybavení
prestižní lokalita v diplomatické čtvrti
vila je vhodná pro firemní sídlo s kombinací soukromého bydlení
prodej formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti

Popis nemovitosti

podlahová plocha cca 700 m²
pozemek 956 m²
přízemí: 2 hlavní obytné místnosti s výhledem do zahrady, kuchyně, šatna, toaleta, majestátní vstupní hala a zimní zahrada s přístupem na terasu
první patro: 4 velké ložnice, koupelna, šatna
podkroví: moderní mezonetový apartmán s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, 2 ložnicemi, koupelnou a ateliérem v horním úrovni
suterén: plnohodnotný suterénní byt se samostatným vstupem ze zahrady, 4 ložnicemi, obývacím pokojem s francouzským oknem do zahrady, kuchyně, 2 koupelny, technická místnost a sklepní úložné prostory
centrální vytápění celého objektu plynovými kotli (z r. 2023)

Lokalita

Vila stojí v prestižní diplomatické čtvrti jen pár kroků od rozlehlého parku Stromovka. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně soukromých i státních mateřských a základních škol, ale také restaurací, kaváren a menších potravinových obchůdků. V docházkové vzdálenosti je stanice metra a zastávka tramvají Hradčanská. Autem je místo dobře přístupné díky nedalekému výjezdu z tunelového komplexu Blanka.

Celková plocha 781,3 m² (suterén 230,1 m², přízemí 195,7 m², 1. patro 119,2 m², 2. patro + podkrovi 131,2 m² + 32,9 m² , garáž 72,2 m² ) zastavěná plocha 366 m², zahrada 590 m², pozemek 956 m².

Pokračovat ve čtení