Hledám

Lokalita

Prodej

Rodinný dům 6+kk Praha 4, Točná

  • 55 000 000 Kč
  • Celková plocha

    425 m²

  • Terasa

    38 m²

  • Balkón

    8 m²

  • Pozemek

    1 504 m²

Rodinný dům, 6+kk

Mimořádná architektura dvoupodlažní moderní vily zaujme harmonicky laděným interiérem i citlivým začleněním do krajiny Přírodního parku Střed Čech, jenž propojuje městskou část Točná s prestižní mikrolokalitou Dolních Břežan.

Vila se skládá ze 2 nadzemních podlaží orientovaných k jihu a doplněných terasami, které plynule rozšiřují obytný prostor do vzrostlé zahrady. Přízemí charakterizuje otevřený koncept bydlení spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelnou do jednoho celku, kterému však dominuje originální zimní zahrada s dvojitou výškou stropu a krb, jenž je sám o sobě uměleckým dílem. Dále se zde nachází pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost. Horní patro, přístupné po masivním točitém schodišti, sestává ze 3 ložnic orientovaných do zahrady, koupelny se samostatně stojící vanou i sprchovým koutem, 2 šaten, vstupu na půdu a lávky vedoucí k druhé terase s venkovním točitým schodištěm vedoucím přímo do zeleně.

Vila se skládá ze 2 nadzemních podlaží orientovaných k jihu a doplněných terasami, které plynule rozšiřují obytný prostor do vzrostlé zahrady. Přízemí charakterizuje otevřený koncept bydlení spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelnou do jednoho celku, kterému však dominuje originální zimní zahrada s dvojitou výškou stropu a krb, jenž je sám o sobě uměleckým dílem. Dále se zde nachází pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost. Horní patro, přístupné po masivním točitém schodišti, sestává ze 3 ložnic orientovaných do zahrady, koupelny se samostatně stojící vanou i sprchovým koutem, 2 šaten, vstupu na půdu a lávky vedoucí k druhé terase s venkovním točitým schodištěm vedoucím přímo do zeleně.

V okouzlující zahradě inspirované japonskou estetikou nechybí dvě jezírka, z nichž 1 slouží ke koupání, krytá terasa, zahradní domek, vlastní studna či automatický zavlažovací systém. Na pozemku jsou k dispozici 2 krytá parkovací stání.

Dům zkolaudovaný v roce 2012 prošel v roce 2025 modernizací a dnes nabízí špičkové vybavení včetně zabezpečovacího systému s kamerami Hikvision a smart home systému Loxone. Vytápění zajišťují 2 tepelná čerpadla z roku 2024 s bivalentním zdrojem energie. V přízemí a v koupelně v patře je instalováno podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. Okna jsou dřevěná s dvojskly a venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním Somfy. Interiér uspořádaný dle zásad feng-šuej zdobí vitráže od českého sochaře a malíře, dřevěné podlahy, masivní interiérové dveře i na míru vyrobené vstupní dveře. Součástí vybavení je také nadčasová kuchyňská linka s novými spotřebiči MieleGaggenau a vestavěný masivní nábytek.

Městská čtvrť Točná na jihovýchodním okraji Prahy nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do centra. Rodiny s dětmi uvítají Dny otevřených dveří letiště Točná s expozicící a největším pražským hřištěm o rozloze 12 tisíc m2. Díky své poloze těží Točná z blízkosti Dolních Břežan s moderní základní a mateřskou školou, Regionálním informačním centrem, řadou sportovišť i nabídkou obchodů, služeb a restaurací. Dolní Břežany jsou navíc známé vědecko-výzkumným centrem ELI.

Celková plocha 424,98 m2 (z toho podlahová plocha 378,59 m2, terasy 31,21 m2 a 7,01 m2, balkón 8,17 m2), pozemek 1 504 m2.

Pokračovat ve čtení

Vybavení

  • Krb
  • Podlahové topení
  • Chytrá domácnost
  • Zabezpečovací systém
  • Parkování
  • Terasa
  • Balkon
  • Zimní zahrada
  • Předokenní žaluzie

Půdorys

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    107845
  • Prodejní cena

    55 000 000 Kč / 2 280 265 €
  • Podlahová plocha

    378,59 m²
  • Terasa

    38,22 m²
  • Balkón

    8,17 m²
  • Celková plocha

    424,98 m²
  • Pozemek

    1 504 m²
  • Světlá výška stropu

    5 m
  • Parkování

    2 krytá parkovací stání
  • Sklep

    -
  • PENB

    C
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

Podívejte se také na další rodinné domy v lokalitě Hlavní město Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.