Rodinný dům

Praha 4, Braník, U Dubu

Na parcele je podle platného stavebního povolení možné na místě stávající stavby realizovat rodinný dům se 2 bytovými jednotkami a s podlahovou plochou 814,99 m² rozkládající se na 4 podlažích. Přízemí vily tvoří hlavní obytná část, bazénová hala se saunou, fitness a relax zónou a prostorná venkovní terasa. Na 2. podlaží se dle návrhu nachází 3 ložnice, pracovna, 3 šatny, 3 koupelny a terasa. V nejvyšším patře může vzniknout samostatný byt s dispozicí 2+kk, koupelnou, technickou místností a terasou. Do domu se vchází v suterénu, kde je také situována 140 m² velká garáž, technické zázemí a sklepní prostory.

Navržený dům bude mít plochou střechu, bílou fasádu a hliníková okna. Zdrojem vytápění bude tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Na pozemek jsou dovedeny veškeré potřebné inženýrské sítě, dojde k rozšíření stávajícího sjezdu z obslužné komunikace. 

Klidná městská čtvrť se spoustou upravených či přírodních parků představuje ideální místo pro rodinné bydlení. Na dosah ruky jsou četná dětská hřiště, mateřská, základní i střední škola, konzervatoř, plavecký bazén, tenisové kurty, obchody, kavárny i restaurace. Nedaleká cyklostezka spojuje Bráník s centrem metropole, na opačnou stranu směr Zbraslav míjí golfové hřiště a lanový park. Centrum města je pohodlně dostupné autem (25 minut jízdy) či tramvají, na jejíž zastávku lze dojít za 15 minut pěšky. Oblast obsluhují také autobusy.  

Podlahová plocha navrhovaného domu 814,99 m², plánovaná zastavěná plocha 114 m², zahrada 592 m², pozemek 706 m².