Rodinný dům

Praha 4, Hodkovičky, Nad Údolím

Vila disponuje 4 bytovými jednotkami:

• 1PP, 1NP: jeden byt na patře (3+1)
• 2NP: 2+1 s terasou 
• 3NP: byt 1+1 s balkonem 
• byty jsou pronajaty na dobu určitou do ledna a června r. 2025
  

Dům je ve stavu ke kompletní rekonstrukci, k dispozici je návrh (vypracovaný v souladu s územním plánem) umístění terasovitého bytového domu, který by mohl nahradit stávající stavbu. Po úpravě může sloužit jedné rodině a tím navrátit domu jeho eleganci a půvab. Svažitý pozemek má přístup v horní části, kde byla v 70. letech 20. století vybudována samostatná dvoupodlažní stavba - v její horní úrovni se nachází napravo garáž, uprostřed dvougaráž a nalevo obchodní jednotka se vstupem z přístupové komunikace, v celé spodní části je umístěna dílna. Dále se v horní levé části pozemku nachází nekryté parkovací stání pro 2 vozy, pod nímž je další dílna. V dolní části pozemku stojí skleník a letní zahradní domek. Ve vile jsou zachovaná špaletová okna. 

Vynikající poloha zaručující naprosté soukromí umožňuje být během chvilky na golfovém hřišti, tenisových či badmintonových kurtech, na procházce v lese, cyklostezce podél Vltavy, v mateřské a základní škole nebo nákupním centru. Autem se dá rychle najet na Jižní spojku a Pražský okruh, blízko je tramvajová i železniční zastávka, dopravní spojení ke stanici metra Kačerov zajišťují autobusy.

Užitná plocha domu cca 462 m², užitná plocha dílen, obchodu, garáží - cca 90,48 m², terasa 20,5 m², zastavěná plocha 243 m² (včetně dílen, garáží a obchodu), zahrada 1 433 m², pozemek 1 676 m².