Rodinný dům 5+kk

Praha 5, Smíchov, Smrčinská

Vstupní úroveň domu tvoří prostorný obývací pokoj s přilehlým balkonem, kuchyně, samostatná spíž, toaleta a vstupní hala s přímým vstupem do garáže. Horní patro nabízí hlavní ložnici s koupelnou, další 2 ložnice se vstupem na terasu, koupelnu (WC, vana) a chodbu. V suterénu jsou 2 skladové místnosti, technická a úklidová místnost a více než 20metrová místnost se vstupem na terasu. Tento prostor je ideální jako pokoj pro hosty, další ložnice nebo fitness. 

Tento řadový dům s nízkoenergetickým standardem bude vybaven špičkovými technologiemi. Klíčovými prvky jsou vynikající zateplení, příprava na fotovoltaické panely, stropní vytápění a chlazení, moderní vzduchotechnika s rekuperací umožňující efektivní recirkulaci vzduchu. Příjemnou teplotu v interiéru a ohřev vody zajistí tepelné čerpadlo. Pro zajištění dostatečného přísunu světla jsou instalovaná velkoformátová okna s izolačními trojskly spolu s předokenními žaluziemi umožňujícími regulaci světla dle potřeby. Podlahy jsou dřevěné třívrstvé Boen (dub Rustic) nebo s velkoformátovou dlažbou, povrch teras je dřevěný. V koupelnách je sanita značek Villeroy & Boch a Hüppe, baterie Hansgrohe. Pocit jistoty dodají zabezpečovací systém (pohybové okenní senzory, vnitřní a vnější sirena), bezpečnostní dveře a kování nebo domovní videotelefon. Systém inteligentní domácnosti umožňuje ovládání vzduchotechniky, topení, chlazení a stínění. Parkování je zajištěno ve dvojgaráži. 

Lokalita známá svým příjemným prostředím, zelenými plochami a četnými sportovišti (tenisové kurty, fotbalové i ragbyové hřiště) je ideální pro klidné rodinné bydlení a aktivní odpočinek. V nedalekém okolí fungují restaurace, kavárny a obchody, necelých 10 minut autem je vzdálena Deutsche Schule Prag. Veřejné dopravní spojení zajišťují autobusy ke stanici metra Dejvická nebo Jinonice. 

Užitná plocha 307 m2 (z toho interiér 249 m2, terasy 39 m2, balkon 19 m2), zastavěná plocha 120 m2, zahrada 200 m2, pozemek 320 m2.