Manhattan: Trofejní reality v centru světového dění od Svoboda & Williams

Rozmanitost nabídky odráží pestrý charakter Manhattanu: od studia ve West Village, které se však může pyšnit přístupem na jednu z nejkrásnějších střešních teras na dolním Manhattanu, až po duplex s vlastním vchodem přímo z Park Avenue od legendárního architekta Rosaria Candely, který ve 20. a 30. letech 20. století definovalo luxus v této oblasti.

„Je zásadní vnímat Manhattan jako soubor hyperlokalizovaných trhů: luxusní rezidence na Billionaires’ Row se oceňují na základě odlišných parametrů než středně velký byt v Chelsea nebo družstevní dům na Upper East Side. Dokázat analyzovat dynamiku mikrotrhů je klíčovým faktorem pro správná investiční rozhodnutí,“ konstatuje mezinárodní realitní konzultant Svoboda & Williams Tom Lindner, který ve spolupráci s partnery z Christie’s International Real Estate sestavil reprezentativní výběr atraktivních nemovitostí v různých částech Manhattanu. 

Lokální analytici předpovídají, že letošní rok bude na realitním trhu v nejdražším městě světa dynamický, ale vyvážený. Naznačují to data z posledního čtvrtletí 2025: objem transakcí meziročně vzrostl o 8,6 %, zatímco aktivní nabídka stagnovala či v případě nově zařazených nemovitostí mírně klesla o 4,1 %. „Naši partneři z Christie’s International Real Estate upozorňují, že po zvolení nového starosty se část konzervativnějšího elektorátu z města stěhuje, což letos může vytvářet příležitosti pro investory,“ uzavírá Lindner.