K DISPOZICI OD DUBNA 2026. LZE DĚLIT

Pronájem

Kanceláře, 4. patro Praha 4, Modřany, Mezi Vodami

  • 15 - 17 € / m²
  • Poplatky za služby 132 Kč za m² / měsíčně

  • Plocha k dispozici

    2 038 m²

Kanceláře, 4. patro

Kancelářské prostory k pronájmu ve 4. patře moderní administrativní budovy na Praze 4. Tato reprezentativní budova, postavená v roce 2006, se nachází v bývalém průmyslovém areálu legendární modřanské čokoládovny Orion. Její půdorys ve tvaru U byl navržen ateliérem Omicron K pod vedením Martina Kotíka, což vytvořilo působivé atrium plné zeleně, které přirozeně přechází v prostornou venkovní terasu o výměře 250 m2 – ideální místo pro relaxaci nebo neformální setkání.

Lokalita:
Přímo před budovou se nachází tramvajová zastávka, v docházkové vzdálenosti jsou také zastávky městských autobusů. Lokalita navíc poskytuje snadné napojení na Městský a Pražský okruh, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.

Vybavení a služby:
Příprava pro strukturovanou kabeláž
Zvýšené podlahy
Klimatizace
Kuchyňky, vlastní sociální zařízení
Moderní výtahy
Přístup na magnetické karty
Dostatek parkovacích stání
Reprezentativní centrální recepce
24/7 ostraha objektu
Kamerový systém
EPS a EZS
Sklady k dispozici
Jídelna přímo v budově

K dispozici od dubna 2026.

Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Půdorys

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    17674

  • Měsíční nájemné

    15 - 17 € za m² / 377 - 427 Kč za m²

  • Poplatky za služby

    132 Kč za m² / měsíčně

  • Plocha k dispozici

    2 038 m²

  • Minimální plocha

    500 m²

  • Parkování

    100 EUR / ps / měsíc

  • Poměr parkovacích míst

    1:70

  • PENB

    B

  • Informace o budově

    Kancelářské prostory

  • Ke stažení

    PDF

Kontaktujte nás

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

+420

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.