Nabízíme exkluzivně k pronájmu unikátní historický dům U Modrého hroznu z počátku 20. století, který je situován v pestižní lokalitě Prahy 1, na nároží Ovocného trhu a Havířské ulice. Dům se nachází v turisticky atraktivní lokalitě v centru Prahy, v blízkosti Stavovského divadla, pár minut pěší chůzí od Václavského a Staroměstského náměstí. Tato čtyřpodlažní budova, po kompletní a citlivé rekonstrukci v nadstandardním provedení, představuje výjimečnou příležitost pro nájemce hledající reprezentativní a polyfunkční prostory v samotném centru hlavního města.
Nabízíme exkluzivně k pronájmu unikátní historický dům U Modrého hroznu z počátku 20. století, který je situován v pestižní lokalitě Prahy 1, na nároží Ovocného trhu a Havířské ulice. Dům se nachází v turisticky atraktivní lokalitě v centru Prahy, v blízkosti Stavovského divadla, pár minut pěší chůzí od Václavského a Staroměstského náměstí. Tato čtyřpodlažní budova, po kompletní a citlivé rekonstrukci v nadstandardním provedení, představuje výjimečnou příležitost pro nájemce hledající reprezentativní a polyfunkční prostory v samotném centru hlavního města.
Pronájem pouze jako celek. Vhodné pro nájemce, který ocení spojení výjimečné lokality, historické hodnoty a funkční variability budovy. Ideální pro sídlo firmy hledající kombinaci obchodních, kancelářských prostor a možnosti ubytování.
Dispozice objektu:
V přízemí a 1. patře budovy se nacházejí atraktivní obchodní prostory s prosklenými výklady do ulice Havířská, které jsou ideální pro obchod, showroom, reprezentativní recepci či klientskou zónu. Ve 2. a 3. patře jsou situovány kancelářské prostory ve vysokém standardu provedení.
Ve 4. patře jsou tři plně vybavené byty 1+kk (42,3 m2 + 54,2 m2 + 60,8 m2), ideální pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování zaměstnanců nebo hostů.
Nemovitost nyní prochází důkladnou rekonstrukcí. Podlaží je kolaudováno k bydlení.
Historie:
Na tomto místě původně stával dvoupatrový dvojtrakt známý jako dům U Mojžíšů, jehož historie sahá až do 14. století. V 18. století zde bylo umístěno domovní znamení U Modrého hroznu a vznikla zde kavárna, která se po otevření Stavovského divadla stala jedním z nejproslulejších pražských podniků. Pravidelně ji navštěvovala umělecká společnost a podle dochovaných zmínek sem zavítal i Wolfgang Amadeus Mozart. Na přelomu 20. století byl původní dům zbořen a nahrazen neobarokní budovou. Okna v prvním patře byla navržena jako výkladce tzv. metropolitního parteru, což bylo v té době první takové využití v Praze. V přízemí se nacházely obchodní prostory, zatímco v patrech bydleli nájemníci až do druhé světové války.
V následujících letech sloužila budova převážně jako sídlo obchodních a kancelářských provozů, přičemž v nejvyšším podlaží zůstaly bytové jednotky.
Lokalita:
Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou – nejbližší je stanice metra Můstek (linky A a B). Nedaleko na Václavském náměstí a náměstí Republiky se nacházejí tramvajové linky a další stanice metra Muzeum a Náměstí republiky.
Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.
