Sledujte nás

Hledám

Lokalita

Hybernská, Nové Město - Praha 1 | Pronájem, Administrativní budova, 4 439 m²
Hybernská, Nové Město - Praha 1 | Pronájem, Administrativní budova, 4 439 m²
Hybernská, Nové Město - Praha 1 | Pronájem, Administrativní budova, 4 439 m²
Hybernská, Nové Město - Praha 1 | Pronájem, Administrativní budova, 4 439 m²
DOKONČENÍ Q2 2028

Pronájem

Kancelářské prostory Praha 1, Nové Město, Hybernská

  • 33 - 40 € / m²
  • Poplatky za služby 150 Kč za m² / měsíčně

  • Volná plocha k pronájmu

    4 439 m²

Přehled jednotek

Jednotka Podlahová plocha Služby Parkování Měsíční nájemné
Kanceláře, 6. patro s terasou 349 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 40 € / m²
Kanceláře, 5. patro s terasou 593 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 37 € / m²
Kanceláře, 4. patro s terasou 770 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 37 € / m²
Kanceláře, 3. patro s terasou 920 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 37 € / m²
Kanceláře, 2. patro 1188 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 33 € / m²
Kanceláře, 1. patro 733 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 33 € / m²
Obchodní prostor - přízemí 259 -  566 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 35 - 50 € / m²
Obchodní prostor - přízemí 130 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 40 € / m²
Obchodní prostor - přízemí 40 m² 150 Kč za m² / měsíčně — 45 € / m²

Kancelářské prostory

Nadčasové kancelářské a obchodní prostory k pronájmu v nové multifunkční budově, jejíž dokončení je plánováno na jaro 2028. Projekt vzniká na místě bývalé pošty v těsné blízkosti Masarykova nádraží na Praze 1 a nabídne přibližně 5 500 m2 butikových kanceláří a obchodních jednotek v moderním architektonickém pojetí.

Nadčasové kancelářské a obchodní prostory k pronájmu v nové multifunkční budově, jejíž dokončení je plánováno na jaro 2028. Projekt vzniká na místě bývalé pošty v těsné blízkosti Masarykova nádraží na Praze 1 a nabídne přibližně 5 500 m2 butikových kanceláří a obchodních jednotek v moderním architektonickém pojetí.

V lednu 2024 byl vybrán vítězný návrh od renomovaného ateliéru Klaska. Koncept reflektuje charakter okolní městské struktury a klade důraz na harmonické začlenění do urbanistického kontextu. Architektonické řešení vychází ze vztahu k historickým i novodobým budovám v okolí a citlivě pracuje s měřítkem i rytmem okolní zástavby. Důležité původní prvky, jako například klenuté oblouky v parteru, tvoří páteřní motiv celkového prostorového uspořádání. Lobby kancelářské části, kavárna a mezipatro s coworkingovými prostory jsou navrženy jako otevřeně propojené celky, které podporují přirozenou prostupnost a živou atmosféru. Díky transparentní fasádě budou tyto prvky viditelné z ulice, čímž vznikne přirozený dialog mezi historickým odkazem místa a současným městským prostředím.

Lokalita: 
V bezprostřední blízkosti se nachází nejen Masarykovo nádraží, ale také stanice metra Náměstí Republiky (trasa B) a několik tramvajových linek. Hlavní nádraží je dostupné během několika minut pěší chůze. Okolí budovy nabízí bohatou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i kulturní instituce.

Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Pokračovat ve čtení

Půdorys

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    108371

  • Měsíční nájemné

    33 - 40 € za m² / 798 - 968 Kč za m²

  • Poplatky za služby

    150 Kč za m² / měsíčně

  • Plocha k dispozici

    4 438,7 m²

  • PENB

    Není vyžadován

  • Ke stažení

    PDF

Kontaktujte nás

Podívejte se také na další administrativní budovy v lokalitě Hlavní město Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.