Rodinný dům 5+1

Praha 4, Lhotka, Mezilesni

Prvorepublikový dům (polovina dvojdomu) s možností vícegeneračního užívání stojí obklopen vzrostlou zahradou v klidné boční ulici v Praze 4 – Lhotce, nedaleko velkých zalesněných ploch a budoucí stanice nové linky metra D.

Dispozice domu je 5+1, přízemí tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, jídelna a komora. V patře jsou 2 neprůchozí pokoje, koupelna, komora a balkon. Podkroví je pojato jako samostatné studio s koupelnou. Dům je částečně podsklepen.

Budova byla vystavěna v r. 1938 a procházela pravidelnou údržbou. Okna jsou plastová (z r. 2010), na podlahách jsou dřevěné parkety, v podkroví laminátová podlaha. Interiérové dveře jsou původní z masivu. Vytápění řeší plynový kotel (lze vytápět i pevnými palivy), rozvody plynu byly zrekonstruovány v r. 2020, střecha v r. 2008. V domě je možné zřídit krb. Vstup do domu krášlí jihovýchodní předzahrádka, krásně upravená pobytová část zahrady má orientaci severozápadní, příjemný stín dodávají košaté stromy a pergola. Parkovat lze v malé garáži a na dvoře.

Příjemné místo v pěším dosahu mateřských i základních škol, supermarketu, knihovny i lékařských služeb. Asi 10 minut bude trvat chůze k nové stanici metra Nemocnice Krč, nyní zajišťují dopravní spojení autobusy, zastávka je od domu pár kroků. Jízda ke stanici metra linky C Kačerov trvá 5 minut. Při cestování autem je výhodou snadné napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Okolí zpříjemňuje několik rozlehlých lesních ploch protkaných turistickými i cyklistickými stezkami: Velký háj a Michelský, Krčský i Lhotecký les. V teplých dnech je výhodou blízkost koupacího biotopu.

Užitná plocha cca 260 m2, z toho interiér cca 230 m2, balkon 3,53 m2 a sklep 27,82 m2, zastavěná plocha 265 m2, zahrada 350 m2, pozemek 615 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.