Rodinný dům

Praha 6, Bubeneč, Pětidomí

Noblesní vila z přelomu 19. a 20. století v diplomatické čtvrti Praha 6 – Bubeneč, u Královské obory Stromovka. Vila s jihovýchodně orientovanou zahradou je před rekonstrukcí, k stavbě existuje rozhodnutí o stavebním povolení.

Budova má světlý polosuterén v úrovní zahrady, přízemí, patro a podkroví. Dle tří variant navrhů změny stavby před dokončením zde může vzniknout viladům se 2 velkoryse pojatými mezonetovými jednotkami, 6, nebo 7 bytovými jednotkami, případně reprezentativní sídlo firmy. Parkování bude řešeno garáží a několika venkovními stáními.

Objekt je v relativně dobrém stavu, nejsou patrné žádné strukturální poruchy, stavební vady odpovídají dlouhodobému nevyužití. Návrh počítá s úpravou stávajících dispozic, rozšířením parkovacích stání dle zvoleného počtu jednotek a spolu s novým krovem využití podkroví. Stavební povolení bylo získáno v r. 2008, bylo zažádáno o prodloužení termínu dokončení stavby na konec roku 2022. K objektu náleží zahrada se vzrostlými stromy, součástí návrhu jsou zahradní úpravy.

Místo vyniká množstvím zeleně, veškerá občanská vybavenost v Bubenči, Dejvicích i na Letné je v krátké dojezdové vzdálenosti. Autem se lze snadno napojit na tunelový komplex, rychlá je i cesta na letiště. K jednomu z největších benefitů polohy vily patří kromě prestižní lokality Prahy 6 také blízkost rozlehlého a krásně upraveného lesoparku Stromovka.

Užitná plocha 673,7 m2, zastavěná plocha 224 m2, zahrada 537 m2, pozemek 761 m2.