Rodinný dům 7+kk

Nymburk, Přerov nad Labem, Pod Hůrou

Velkoryse řešený rodinný dům obklopený rozlehlou upravenou zahradou s bazénem a velkou dětskou prolézačkou stojí v atraktivní přírodní lokalitě nedaleko zámku Přerov. Místo má snadnou dostupnost Prahy.

Přízemí tvoří vzdušná kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem, odkud lze vstoupit na terasu a do zahrady, dále je zde pracovna/knihovna, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, toaletou a šatnou, vstupní hala, koupelna s prádelnou, spíž, technické zázemí a kotelna s úpravnou vody. Pohodlné točité schodiště vede do patra, kde jsou 4 klimatizované světlé ložnice s šatnami, 2 koupelny a úklidová místnost.

Dům byl postaven za použití kvalitních materiálů, jako je sklokeramická izolační vata, silikonová omítka Baumit, střešní tašky Bramac, ručně pálené cihelné obkladové pásky a cihly na oplocení, masivní dubové parkety (napuštěné olejem a voskem) ve všech obytných místnostech, mozaiková dlažba a velkoformátové obklady v koupelnách, pálené cihly nebo francouzská dřevěná izolační okna ELK a střešní okna. V obývacím pokoji je kachlový krb a vinotéka, kuchyň je plně vybavena (spotřebiče z r. 2017). Kupní cena zahrnuje i kvalitní značkový nábytek. Dům má datovou síť vč. bezdrátového internetu, alarm a kamerový systém. Voda je z vlastního bohatě zásobeného vrtu (aktuálně probíhá napojení i na veřejný vodovod), připojení na kanalizaci zde je. Vytápění plynovým kotlem Geminox. Parkování ve dvougaráži s přímým vstupem do domu. Na pečlivě udržované zahradě s automatickou závlahou je vyhřívaný sklolaminátový bazén (7,5 x 3,5 m) a zahradní domek. Příjemné posezení nabízí krytá veranda s pecí.

Veškerá občanská vybavenost (mateřská a základní škola, poliklinika, obchody, pošta) je v blízkosti, nedaleko je fotbalové hřiště, zámek nebo skanzen. Okolní krajinu charakterizuje množství rybníků (např. Salvátorský rybník), je zde přírodní rezervace Káraný - Hrbáčkovy tůně. Praha je lehce dostupná autem díky nedalekému nájezdu na dálnici D11, příměstský autobus jezdí ke stanici metra trasy B Černý most.

Interiér 488 m2, zastavěná plocha 372 m2, zahrada 1567 m2, pozemek 1939 m2.