Rodinný dům 6+kk

Praha 5, Smíchov, Pod Závěrkou

Čtyřpodlažní rodinný dům z roku 1936 se 2 velkými terasami, úžasnými výhledy a se zahrádkou nenáročnou na údržbu stojí téměř na konci slepé ulice s minimálním provozem. Klidné místo plné zeleně se nachází jen kousek od smíchovského centra Anděl.

Interiér nabízí možnost vytvoření až 4 samostatných bytových jednotek. V současné době se v přízemí nachází 2 pokoje propojené posuvnými dveřmi, předsíň, šatna, koupelna (umyvadlo, rohová vana, sprchový kout), samostatná toaleta a schodišťová chodba. 1. patro tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, toaleta (s přípojkou na pračku) a chodba se vstupem na terasu. Ve 2. poschodí jsou umístěny 2 pokoje (1 průchozí), chodba a koupelna s balkónkem (rohová vana, bidet, umyvadlo, částečně oddělené WC). 3. patro je tvořeno podkrovní garsoniérou s kuchyňským koutem a koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, WC), tento prostor lze ještě zvýšit o půdu. V suterénu je kotelna, kterou lze využít také jako prádelnu či sklep.

Dům byl průběžně rekonstruován, pro splnění současných nároků na bydlení je však nutná jeho modernizace. Podlahy jsou dřevěné, okna původní špaletová. K vybavení patří markýza nad horní terasou nebo pergola s vířivkou. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Parkování ve dvojgaráži s vjezdem přímo z ulice, nad garáží je umístěna dolní terasa. Bezproblémové parkování je i v ulici před domem.

Tradiční vilová čtvrť Dívčí hrady leží 10 minut jízdy autobusem od stanice metra Anděl a zastávky tramvaje Na Knížecí. Cesty autem usnadňuje blízkost nájezdu na Městský okruh. Kousek od domu je mateřská škola, další občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti. Jen pár kroků vede do přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí.

Interiér 270 m2, zastavěná plocha 255 m2, zahrada 145 m2, pozemek 400 m2.