Rodinný dům 7+kk

Praha 6, Nebušice, V Uličkách

Moderní design, dostatek prostoru v interiéru i exteriéru a nejvyšší kvalitu použitých materiálů nabízí novostavba rodinné vily se zabudovanou klimatizací a rekuperací, venkovním bazénem a domácím kinem. Dům stojí v naprosto klidné slepé ulici kousek od vstupu do rozlehlého lesoparku Divoká Šárka.

Dispozice přízemí se skládá z velkého obytného prostoru s otevřenou kuchyní a vstupem na krytou terasu (32 m2) a k bazénu. Dále je zde pokoj pro hosty s en-suite koupelnou. Ze světlé galerie v patře vedou dveře do 4 ložnic (1 s en-suite koupelnou), ke 2 z nich přiléhá terasa s vířivkou. Suterén ukrývá domácí kino, pánskou místnost s kulečníkem a technickou místnost.

Ke špičkovému vybavení patří klimatizace, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly stíněná venkovními žaluziemi, plovoucí dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním, krb na dřevo, designová sanita, kuchyňské spotřebiče Gaggenau a zakázkové bezpečnostní dveře. Dále inteligentní řízení domácnosti Inels3 s ovládáním přes mobilní aplikaci, audiosystém HEOS (17 audio zón) a profesionální datová síť. Vytápění tepelným čerpadlem a elektrickým kotlem, přísun čistého vzduchu zajišťuje rekuperace. Pocit bezpečí poskytuje kamerový systém s napojením na bezpečnostní službu a alarm. Na precizně udržované zahradě s plně automatickou závlahou ze studny stojí zahradní domek (25 m2) s barovým pultem. Automatizovaný bazén o velikosti 4x11m má zabudovaný protiproud. Kupní cena zahrnuje 2 krytá parkovací stání, dvojgaráž a možnost parkování na pozemku pro další 4 vozidla.

Velkorysý dům stojí v rezidenční čtvrti vyhledávané pro těsný kontakt s přírodou, blízkost mezinárodní školy ISP a ideální polohu pro cesty na letiště. V místě je dobrá občanská vybavenost (mateřská a základní škola, pošta, potraviny, restaurace), kompletní služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy MHD, cesta ke stanici metra linky A Bořislavka trvá 8 minut. Cesty autem usnadňuje nedaleký nájezd na Městský okruh.

Interiér 444 m2, zastavěná plocha 235 m2, krytá terasa 32 m2, terasy celkem 225 m2, zahrada 816 m2, pozemek 1051 m2.