Zobrazit dalších 8 fotek

Rodinný dům

Prvorepubliková funkcionalistická vila s nádherným výhledem na Pražský hrad procházející kompletní citlivou rekonstrukcí, situovaná v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí Hanspaulka – Baba. Dům, který byl původně realizován dle návrhu známého architekta Ladislava Žáka, tvoří spolu s okolní výstavbou unikátní komplex samostatně stojících, šachovitě rozmístěných vil, který jinde v Česku nemá obdoby. Dokončení rekonstrukce červenec 2016.

Dům se skládá ze 4 nadzemních podlaží. Dispozice částečně zapuštěného přízemí nabídne 4 ložnice, 2 koupelny (jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchou), samostatnou toaletu, šatnu, technickou místnost a komoru, přičemž z předsíně naproti schodišti vedoucímu do 1. patra je přístup na vzrostlou zelení chráněnou, intimní zahradu. 1. patro domu, umístěné v uliční úrovni, je tvořeno prosluněným prostorem obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dále velmi světlou pracovnou, samostatnou toaletou, šatnou, dílnou a místností pro domácí práce. Ve 2. patře najdeme hlavní ložnici s en-suite šatnou a koupelnou (sprcha, toaleta, bidet), pokoj pro hosty a sdílenou koupelnou se sprchou a toaletou. Obě ložnice mají přístup na terasu a do zimní zahrady s překrásným, ničím nerušeným výhledem na Pražský hrad. V posledním, 3. patře bude umístěn krytý bar s posezením a střešní terasa, opět s výhledem.

Vybavení zahrnuje rekuperační výměnu vzduchu v celém objektu, kvalitní dřevěné sendvičové podlahy, designové obklady a dlažby, prosklené stěny a zábradlí, nová dřevěná okna s bezpečnostními izolačními trojskly, kvalitní koupelnové zařizovací předměty italských značek, designové osvětlení Deltalight a DCW včetně LED světel v podhledech, na plášti domu a na zahradě, bezpečnostní a požární signalizace, kamerový systém, tepelné čerpadlo, radiátory a elektrické podlahové rohože v koupelnách, energetické řízení domu po síti, zděná vinotéka aj. Dům byl zateplen fenolickými deskami a kompletně odvlhčen, byly instalovány nové rozvody vody, nová kanalizace s jímkou dešťové vody, vyhřívané dešťové vpustě a svody.

Velmi atraktivní a vyhledávaná lokalita v klidném prostředí uprostřed zeleně, 5 minut chůze od zastávky autobusu. V blízkosti se nachází mateřská škola, dětský klub Kodymka, restaurace, supermarket, sportovní areál Juliska s hřišti i tenisovou halou. Skvělý výchozí bod pro pěší i cyklistické výlety.

Interiér 331,4 m2, terasy 94,7 m2, zastavěná plocha 170 m2, zahrada 607 m2, pozemek 777 m2.