Villa Classica

Praha 5, Smíchov, U Nesypky

Klimatizovaná prvorepubliková vila po rekonstrukci s krby, výtahem a domácím kinem se nachází ve vilové zástavbě Prahy 5, pár kroků od zahrady Kinských a s výbornou dostupností do centra.

Vila se skládá celkem ze 4 podlaží včetně suterénu a podkroví. Přízemí je tvořeno slunným obývacím pokojem s krbem, kuchyní, jídelnou, zimním salonkem, domácím kinem, samostatnou toaletou a schodišťovou halou, přičemž ze salonku i haly je přístup na vyvýšenou terasu s navazující zahradou. V 1. patře jsou umístěny 3 ložnice, dvě z nich se vstupem na terasu a hlavní navíc s en-suite šatnou a oboustranným krbem společným s velkou koupelnou se saunou, vanou, sprchou a toaletou; dále dětská koupelna a fitness. Podkroví se skládá z prostorné pracovny, 2 úložných místností a koupelny s vanou. V suterénu domu najdeme studiový byt s kuchyňkou, šatnou a koupelnou, vinný sklep, technické zázemí včetně serverovny, kotelny či prádelny, a dostatek úložných prostor.

K nadstandardnímu vybavení patří vzduchotechnika upravující teplotu, vlhkost a zdravotní nezávadnost vzduchu, centrální ovládání ozvučení, regulace teploty, osvětlení apod., italský řezaný mramor v hlavní koupelně, dřevěné parkety, kamenné mozaiky s dobovým spárořezem v 1. patře, na míru vyrobený vestavěný nábytek v klasicistním stylu (zejména kuchyň, obývací pokoj, jídelna, kino-místnost), osobní výtah, centrální vysavač, spotřebiče Miele v prádelně, rozvody počítačové sítě a HD audia i videa do každé obytné místnosti, zabezpečovací systém s kamerami. Dům prošel v roce 2004 celkovou rekonstrukcí – nová střecha, stropy, podlahy, zateplení, garáž pro 2 automobily se zelenou střechou, upravená zahrada se vzrostlou zelení a automatickým zavlažováním.

Klidná lokalita vilové zástavby v těsném sousedství rozlehlého parku, 3 minuty chůze od zastávky autobusu se spojením 10 minut k nákupnímu centru Nový Smíchov a metru B Anděl.

Interiér 550 m2, zastavěná plocha 386 m2, zahrada 984 m2, pozemek 1370 m2.