Rodinný dům 5+kk

Praha 5, Smíchov, Kvildská

Propracované dispozice dle návrhu známého ateliéru vytváří ideální propojení interiéru s exteriérem. Na 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a spíží, toaleta, chodba, zádveří a garáž pro 2 vozy.  Z obývací části se vstupuje na dřevěnou terasu, kde je umístěno venkovní schodiště vedoucí do nejnižšího patra a na zahradu. Klidová část domu je situována na 2. nadzemní podlaží a je přístupná po interiérovém schodišti. Je tvořena ložnicí s en-suite koupelnou, dalšími 2 ložnicemi, ze kterých vede vstup na druhou terasu, a 2. koupelnou. V suterénu v úrovni zahrady jsou 2 skladové místnosti, technická a úklidová místnost a více než dvacetimetrová místnost se vstupem na terasu. Tento prostor je ideální jako pokoj pro hosty, další ložnice nebo fitness.

Design obytných místností charakterizují dřevěné podlahy, velkoformátová okna s posuvnými dveřmi a bezfalcové interiérové dveře. Okna (izolační trojskla) jsou osazena předokenními žaluziemi. Koupelny jsou obloženy velkoformátovou dlažbou a obklady a vybaveny kvalitní sanitou včetně podomítkových baterií. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace, topení i chlazení je řešeno technicky pokročilým stropním systémem napojeným na tepelné čerpadlo. Centrální vysavač a chytrá domácnost Loxone usnadňují užívání domu. Střecha porostlá extenzivní zelení umožňuje instalaci fotovoltaických panelů, dešťovou vodu schraňuje retenční nádrž. Vila disponuje zabezpečovacím systémem (pohybové okenní senzory, vnitřní a vnější siréna). 

Oblíbená lokalita na Císařce splňuje veškeré nároky na pohodlný městský život, přitom rezidentům dopřává soukromí a klid poblíž přírody, ať už se jedná o víceúčelovou Ladronku, Motolský park či Přírodní památku Skalka. V přímém dosahu se nacházejí nejrůznější sportoviště včetně golfového hřiště, stejně tak restaurace, obchody, školy, nemocnice a jiná zdravotnická zařízení. Místo je dobře dostupné jak hromadnou dopravou (autobusy, tramvaje, stanice metra Nemocnice Motol), tak autem (pár minut jízdy na Smíchov, stejně daleko na Pražský okruh či do tunelového komplexu). 

Podlahová plocha 249,4 m² (z toho garáž 36,5 m²) terasy 60,6 m², zahrada 294 m², pozemek 428 m².