Dvoutřetinový ideální spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové rozloze téměř 10 000 m² v atraktivní lokalitě Prahy 6. K přednostem pražské části Nebušice patří především kampus prestižní mezinárodní školy, výborné spojení na letiště a také dosah přírody. Plocha je dle územního plánu určena k výstavbě objektů k bydlení.
Předmětem prodeje je podíl na nemovitosti ve výši 67 % z celkové výměry pozemku 9 463 m². Součástí nabídky je i vypracovaná územní studie. Dle územního plánu hlavního města Prahy je pozemek zařazen do ploch s funkčním využitím OB-A – čistě obytné území (cca 5 132 m2) a SV-B – všeobecně smíšené území (cca 3 100 m2), přičemž část pozemku je evidována jako území s využitím OP/OB-A (cca 1 231 m2). Plochy OB-A a SV-B představují zastavitelnou část pozemku. V rámci této plochy je možné realizovat stavbu rodinného domu, přičemž na základě platných koeficientů podlažních ploch (KPP) pro daná území může celková podlažní plocha staveb dosáhnout až 1 956 m².
Předmětem prodeje je podíl na nemovitosti ve výši 67 % z celkové výměry pozemku 9 463 m². Součástí nabídky je i vypracovaná územní studie. Dle územního plánu hlavního města Prahy je pozemek zařazen do ploch s funkčním využitím OB-A – čistě obytné území (cca 5 132 m2) a SV-B – všeobecně smíšené území (cca 3 100 m2), přičemž část pozemku je evidována jako území s využitím OP/OB-A (cca 1 231 m2). Plochy OB-A a SV-B představují zastavitelnou část pozemku. V rámci této plochy je možné realizovat stavbu rodinného domu, přičemž na základě platných koeficientů podlažních ploch (KPP) pro daná území může celková podlažní plocha staveb dosáhnout až 1 956 m².
Studie zmiňuje, že charakter stavebních bloků nabízí možnost vytvořit různorodou nabídku velikostí parcel a typů rodinného bydlení včetně bytových domů venkovského charakteru. Velkou výhodou pozemku je jeho potenciál pro přímé napojení na stávající síť veřejných komunikací. Územní studie navíc počítá s dobrou prostupností celé lokality pro pěší a cyklisty a umístěním nové zastávky MHD, která v budoucnu propojí oblast se stanicí metra Dlouhá Míle. Nový pás sadů a ploch pro drobné hospodaření na okraji lokality vytvoří rekreační krajinné rozhraní, pomůže ukotvit hranici zástavby a zvýší biodiverzitu.
Plocha se rozkládá na západním okraji Nebušic nedaleko historického jádra. Místo je již dnes dobře dostupné autobusy od stanice metra Bořislavka, autem se lze rychle napojit na již stávající část Pražského okruhu i na jeho připravovanou etapu. Letiště je vzdáleno necelých 10 minut jízdy.
Celková plocha pozemku 9 463 m2.