Rozlehlý podélný pozemek o celkové výměře 6 881 m2 a zastavitelné ploše cca 2 450 m2 se rozkládá na jihovýchodním mírném svahu u slepé silnice s řídkou zástavbou. Romantická krajina přírodního parku Poluška s lesy, loukami a samotami leží v podhůří Šumavy mezi městy Kaplice a Český Krumlov.
Dle zastavovací studie je možné na pozemku vystavět 2 samostatné rodinné domy. Na hranici pozemku je vybudován elektrosloupek, proveden bude zkušební vrt s předpokladem dostatku kvalitní vody. Příjezd až k pozemku je po zpevněné komunikaci.
Místo obklopené lesy a loukami s téměř nedotčeným ekosystémem poskytne bydlení či rekreaci na absolutně tichém místě s čistým vzduchem, v zimě je možné dohlédnout až na Novohradské hory. V horní části pozemku jsou vzrostlé stromy navazující na lesík. V bezprostřední blízkosti se nachází jen cca 8 domů a chalup, potřebná občanská vybavenost funguje v nedalekých Kaplicích, kam cesta autem trvá necelou čtvrthodinu. Nádherný, turisticky oblíbený Český Krumlov je vzdálen do 20 minut jízdy, na Lipno nebo hraniční přechod s Rakouskem se jede 30 minut. Cesta z Prahy a středních Čech je pohodlná a ještě se urychlí po letošním dokončení dalšího úseku dálnice D3.
Celková plocha 6 881 m2.