Pozemek

Brno-město, Sadová, Zaječí hora

Klíčová investiční kritéria

• plocha pozemku 6.433 m²

oploceno, ideální čtvercový tvar (cca 80 x 80 m), přípojky médií v místě nebo v blízkosti, příjezd po asfaltové komunikaci

• kapacity

Projekt počítá s několika variantami.

Minimální varianta má celkem 10.500 m ² HPP.

Objekt A - Klinika

2PP 1.800 m² (Garáže, technické zázemí)

1PP 1.800 m² (Operační a lůžková část, technické zázemí)

1NP m² (Vstup, ambulance, administrativa)

2NP m² (Přednáškový sál, kavárna, apartmán)

Celkem HPP 5.550 m²

Objekt B - Polyfunkční dům

1PP 1.250 m² (Garáže, technické zázemí)

1NP 750 m² (Vstup rezidence, komerřní jednotky)

2NP - 4NP 2.400 m² (Bytové a ubytovací jednotky 1/2kk, 42 jednotek)

5NP 550 m² (Apartmány, 4 jednotky) 

Celkem HPP 4.950 m²

• Jedinečný, rovinatý pozemek s výhledem na Brno je kompletně oplocený

• Projekt - ve fázi studie poslouží jako podklad pro přípravu dokumentace pro územní řízení a stavební povolení. Studie jsou zpracovány do dokončených dispozic všech pater, řezů objektů a hmotových vizualizací, které budou sloužit jako podklad pro koncepce specialistů TZB.

• Koncept byl projednán s Magistrátem města Brna - Odborem dopravy, dále byl konzultován s Odborem územního plánu a rozvoje. Záměr je v souladu s platným územním plánem města Brna. 

• prodej formou převodu obchodního podílu 

• Lokalita

Strategická poloha v blízkosti centra Brna, velkého městského okruhu, dobře dostupná automobilem i MHD. Klidné místo, výhled na Brna. Velké spádová oblast z pohledu umístění zdravotnického zařízení, atraktivní lokalita z pohledu krátkodobého i dlouhodobého bydlení.

Hrubá plocha projektu 10.500 m², pozemek 6.433 m2.