Byt 2+kk

Praha 4, Modřany, Československého exilu

Byt se zcela variabilní dispozicí, výškou stropu až 5 m a dvacetimetrovou terasou se nabízí ve stavu shell & core. V případě zájmu je možné jednotku předat dokončenou jako loft s galerií dle přiložených vizualizací, autorem návrhu je mezinárodně úspěšný architekt Petr Siedlaczek. Dle návrhu by byl ve vstupní úrovni obývací pokoj s kuchyní a terasou, koupelna, technická místnost a zádveří, na galerii, díky níž se zvětší obytná plocha o cca 30 m2, by vznikla ložnice s en-suite koupelnou. Inspiraci pro dokončení interiéru lze také získat ve dvou vzorových bytech od studia OOOOX nebo Ivanky Kowalski. 

Původně průmyslová budova dostává pod vedením architekta moderní podobu pro rezidenční bydlení. Vysoký standard zahrnuje prosklenou fasádu a zábradlí, zděné, zvukově izolační zdvojené příčky mezi jednotkami, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, videotelefon, osvětlení terasy, přípravu na exteriérové žaluzie. Vytápění je centrální s lokální výměníkovou stanicí pro jednotku. Rezidentům bude k dispozici vstupní lobby s recepcí a službou concierge, wellness/spa, fitness a kardio zóna, prosklený bazén, zasedací místnost, prádelna i komunitní prostor na společné střešní terase se saunou a grilovacím místem. K bytu přísluší vyčleněné venkovní parkovací stání. 

Oblast prochází zdařilou revitalizací a přeměnou na rezidenční čtvrť s upravenou zelení a veškerou infrastrukturou. Centrum je dostupné autem přímou cestou po nábřeží, která mimo špičku zabere okolo 10 minut, pohodlně se dá jet i tramvají, vlakem nebo na kole po bezpečné cyklostezce vedoucí mimo silnice. Jen pár minut jízdy jsou vzdáleny supermarkety a další obchody, přímo u domu funguje autosalon a čerpací stanice, v pěším dosahu i privátní zdravotnické centrum, kavárna a zejména mnoho sportovišť včetně devítijamkového golfového hřiště.

Podlahová plocha 56 m2, terasa 19,84 m2.