Moderní byt s balkonem do zeleného vnitrobloku a s garážovým stáním je umístěn v 5. podlaží uzavřeného rezidenčního komplexu, který byl v r. 2009 vystavěn v oblíbené čtvrti Karlín v těsné blízkosti stanice metra Křižíkova.
Dispoziční řešení nabízí obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem a velkým, severovýchodně orientovaným krytým balkonem, ložnici se vstupem na balkonem, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Celý byt je orientován do tichého vnitrobloku s upravenou zelení.
K vyššímu standardu vybavení patří hliníková eurookna, dřevěné třívrstvé podlahy v dubovém odstínu, keramické dlaždice La Futura (v koupelně vyhřívané), vodovodní baterie Hansgrohe, vana Kaldewei, protipožární a bezpečnostní vstupní dveře Next, dýhované obložkové interiérové dveře, datové rozvody a STA v obou místnostech a domovní videotelefon. Vytápění je centrální s možností týdenního programování. K bytu přísluší garážové stání a sklep, oboje přístupné prostorným výtahem.
Přímo u domu funguje supermarket a lékárna, v bezprostřední blízkosti jsou kavárny, restaurace i obchody, jen pár kroků vede do multifunkčního centra Forum Karlín. Centrum je rychle dostupné metrem, tramvají, ale i na kole či na skútru. Lokalitu ještě zpříjemňují parkově upravená náměstí, blízko je do velkého parku na Vítkově s mnoha cyklostezkami i chodníčky pro pěší.
Interiér 54,7 m2, balkon 7,9 m2, sklep 3,2 m2.