Byt 5+kk

Praha 5, Smíchov, U Pernikářky

Exkluzivní jižně orientovaný penthouse s panoramatickým výhledem a 3 parkovacími stáními v prémiové lokalitě Hřebenek. Byt je součástí nedávno zkolaudovaného komorního projektu pasivního viladomu v klidné jednosměrné ulici lemované vzrostlými stromy.

Dispozice 5.NP nabízí hlavní ložnici s en-suite šatnou a koupelnou (vana, sprcha, toaleta), 3 další ložnice, sdílenou koupelnu (vana, sprcha, toaleta), komoru, technickou místnost a vstupní halu. Hlavní ložnice a jeden dětský pokoj sdílejí terasu. Ve 4.NP je umístěn velkorysý obývací pokoj s kuchyní, jídelnou, spíží a druhou terasou, dále sklad venkovního nábytku, toaleta pro hosty a hala s přímým vstupem z výtahu.

Standardy vybavení zahrnují třívrstvé dubové podlahy, velkoformátovou dlažbu, dřevěná okna s izolačními trojskly a venkovními hliníkovými roletami na dálkové ovládání, bezfalcové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, značkové zařizovací předměty, centrální větrání s rekuperací tepla, vytápění pasivními konvektory pod okny, vyhřívané podlahy v koupelnách, smart home systém a klimatizaci. Kupní cena obsahuje 2 parkovací stání v podzemní garáži, jeden venkovní parkovací box a 2 úložné sklepní prostory. V domě je pro rezidenty k dispozici sauna.

Zasazení do vilové zástavby z první poloviny 20. století na úpatí vrchu Strahov nabízí klidné bydlení a vysokou míru soukromí. Výhodou je též snadná dosažitelnost centra Prahy, včetně obchodní, zábavní a business zóny Anděl. Nejbližší zastávky MHD se nacházejí pouhých několik minut chůze od domu.

Celková plocha dle OZ 206,2 m2, terasy 47,2 m2, lodžie 9,4 m2, sklad zahradního nábytku 2,3 m2, sklepy 3.7 m2 + 3,4 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.