Byt 2+kk

Brno-město, Brno - střed, Čápkova

Světlý moderní byt se 2 terasami a výhledem do zahrady, jejíž část je také součástí prodeje, se nachází v klasickém činžovním domě stojícím v atraktivní lokalitě v blízkosti Kraví hory a Špilberku.

Z obytného prostoru s kuchyní, jídelnou a relaxační částí vede vstup na venkovní terasu, na niž navazuje zahrada ve vnitrobloku. Dále je zde rohová ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň.

Velkoformátové okno v obytném prostoru je hliníkové s dvojsklem, okna ložnice jsou dřevěná bezfalcová s trojsklem, podlahy masivní dubové. Vstupní dveře jsou bezpečnostní třídy 3. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Kupní cena zahrnuje podíl (40 m2) na zahradě o celkové výměře 200 m2.

Pěkně upravený dům je umístěn v ulici lemované stromy. V blízkém okolí jsou potraviny, bezobalový obchod, kavárny a restaurace, lékárna, sportoviště a další služby. Centrum je dosažitelné pěšky, tramvají či trolejbusem. Lokalitu zpříjemňuje Otevřená zahrada i velké parky pod Špilberkem a na Kraví hoře.

Interiér 43,92 m2, terasy celkem 8 m2.

Nemovitost představuje výhodnou investiční příležitost. Funguje v současnosti na Airbnb pro krátkodobé pronájmy a má výbornou obsazenost i výnos.