Byt 3 + kk, 3.NP, č.3.1

Praha 3, Vinohrady, Vinohradská

Prvorepublikový byt s jižním balkonem do zahrady je umístěn ve 3. podlaží komorní rezidence Florian na Vinohradské třídě jen pár kroků od stanice metra Flora. Projekt vzniká v pozdně funkcionalistickém domě, který získá reprezentativní společné prostory s designovým osvětlením, a revitalizovaný vnitroblok s okrasnou zahradou a odpočinkovou zónou s prostorem pro posezení a grilování.

Dispozice se skládá z prostorné vstupní haly, obývacího pokoje s přípravou na kuchyňskou linku, 2 ložnic s okny do klidného vnitrobloku; 1 z ložnic má vstup na balkón. Dále je zde koupelna, samostatná toaleta a komora.

Interiér bude mít po rekonstrukci mj. nová okna s hlukovou izolací, renovované či nové dřevěné parkety, repasované původní dveře včetně rámů, restaurované litinové radiátory nebo nová topná tělesa, renovované (případně nové) obklady, dlažby a sanitu v koupelně a na toaletě, nové stoupací rozvody, rozvaděče elektra, upravené stropy a stěny včetně výmalby, ve vstupní hale podhled s LED osvětlením a videotelefon.

Lokalita nabízí veškerý komfort městského bydlení a vynikající dopravní dostupnost se zastávkou metra i tramvaje přímo u domu. Široké spektrum služeb zahrnuje mnoho oblíbených restaurací, stylových bister a útulných kaváren. Nákupní možnosti nabízí jak blízké OC Atrium Flora, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad tak malé obchůdky v okolí. Příznivci aktivního odpočinku ocení několik fitness center, studií jógy nebo nedaleké parky Parukářka a Riegrovy sady.

Fotografie pocházejí z dokončeného vzorového bytu v projektu.
Plocha dle NOZ 89,40 m2 (čistá podlahová plocha 81,34 m2), balkon 2,75 m2.