Slunný čtyřpokojový byt se třemi terasami a nerušenými výhledy do okolí je situovaný v nejvyšším 5. podlaží moderního bytového domu v klidné vilové zástavbě staré části Modřan, v blízkosti kompletní občanské vybavenosti a prestižních mezinárodních škol. Energeticky úsporná rezidence poskytuje řadu nadstandardních služeb včetně recepce, ostrahy, sauny, fitness, společné zahrady a podzemního parkingu.
Dispozici tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, koupelna s vanou, 2. koupelna se sprchovým koutem, velká předsíň s úložnými prostory a komora s připojením pro pračku a sušičku. Obývací pokoj má přístup na dvě kryté terasy s výhledem do zeleně, větší z nich je přístupná také z ložnice. Třetí terasa je přístupná z obou zbylých pokojů. Byt je nyní rozdělen na samostatnou jednotku 3+kk a 1+kk, které lze jednoduchou úpravou opět spojit a vytvořit prostorné 4+kk.
Dřevěné podlahy v bytě vytvářejí útulnou atmosféru, velkoformátová dřevěná okna umocňují plynulé propojení s terasami, jež jsou z vysoce odolného tropického dřeva Bangkirai, komfortní klima v obývacím pokoji zajišťuje klimatizace, kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a odolnou pracovní deskou z Technistone. Venkovní stínící rolety na oknech poskytují soukromí a efektivní regulaci světla i tepla. Vytápění plynovou kotelnou v domě, v koupelnách elektrické podlahové topení. Kupní cena zahrnuje 1 garážové stání a sklep. Pohodlné parkování je i přímo před domem, kde jsou vyhrazena parkovací stání pro rezidenty a návštěvy.
V žádané lokalitě Prahy 4 je vše důležité na dosah. V blízkosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, poliklinika, mateřské a základní školy včetně Montessori, 3 mezinárodní školy (The Prague British School, The English International School Prague a Rakouské gymnázium v Praze), kino i četná dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení tenisové kurty u rezidence, cyklo a inline stezku podél Vltavy nebo Golf & Country Club Hodkovičky. Na procházku či projížďku na kole se lze vydat do lesoparku Modřanská rokle. Autobus staví téměř u domu, tramvajová a vlaková stanice jsou vzdálené necelých 5 minut chůze.
Podlahová plocha 131,1 m2, terasy 17,7 m2, 14m2, a 5,8 m2, sklep 1,7 m2.
Vybavení
-
Výtah
-
Klimatizace
-
Fitness
-
Sauna
-
Parkování
-
Terasa
-
Sklep
-
Recepce
