Byt 2+kk

Praha 4, Modřany, Na Srážku

Účelnou dispozici tvoří obývací pokoj s jídelnou a navazující kuchyní, ložnice s walk-in šatnou a koupelnou (sprchový kout, bidet, WC), technická místnost a předsíň. Terasa a zahrádka jsou přístupné z obývacího pokoje i ložnice. 

Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v r. 2022. Podlahy jsou dřevěné lepené, povrch terasy z termo borovice, vše od značky Soliter parket. Dveře jsou bezfalcové, vstupní dveře bezpečnostní, navíc je byt vybaven zabezpečovacím zařízením Jablotron napojeným na PCO. Velkoplošná francouzská okna lze zastínit elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Kuchyně Gamadecor je vybavena prvotřídními spotřebiči Miele včetně indukční varné desky Bora s integrovanou digestoří. Koupelnové vybavení nese značky Porcelanosa, Gessi a Catalano. Na osvětlení bytu byla použita svítidla světových značek Delta Light, Brokis, Marset, Moooi nebo Vibia. Vytápění zajišťují švýcarské designové radiátory Zehnder, v domě je centrální plynová kotelna, v koupelně vyhřívaná dlažba. Zahradu navrženou a osázenou zahradním architektem zdobí nový travní koberec. K bytu přísluší sklep a nadstandardně široké garážové stání, oboje přístupné pohodlně výtahem. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná. 

Výhodná poloha umožňuje být během chvíle u všeho potřebného. Téměř u domu staví autobus, necelých 5 minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka a vlaková zastávka. V těsné blízkosti je také Obchodní náměstí s kinem, velkým dětským hřištěm a obchodem, v docházkové vzdálenosti se nachází Sofijské náměstí s kavárnami, restauracemi, obchody i poliklinikou. U rezidence jsou tenisové kurty, blízko fitness stezka podél Vltavy i Golf & country club Hodkovičky, za pár minut se dá dostat pěšky či na kole do lesoparku Modřanské rokle. 

Podlahová plocha 57 m2, terasa 14,7 m2, zahrada 37,7 m2, sklep 1,7 m2. 

Byt bude k dispozici od dubna 2024.