Zastupování pronajímatelů

Majitelům nemovitostí nabízíme komplexní škálu služeb, které usnadní proces pronájmu. Díky tomu, že pečlivě sledujeme vývoj cen nájemného v Praze, jsme schopni kvalifikovaně odhadnout jeho aktuální výši. Zajistíme jak profesionální fotografie a podrobný popis nemovitosti, tak prezentaci v médiích a organizaci prohlídek. Stejně tak se postaráme o všechny právní a technické náležitosti, které s pronájmem rezidenčních nemovitostí souvisí. Služby, které mohou majitelé nemovitostí využít, jsou následující:

• Kvalifikovaný odhad aktuální výše tržního nájemného
• Definování cílové skupiny potenciálních nájemců
• Konzultace podmínek pronájmu, výše kauce, záloh na služby, servisních poplatků a preferované doby nájmu, prověření bonity nájemce
• Zajištění profesionálních fotografií a popisu nemovitosti
• Prezentace nemovitosti prostřednictvím inzertních médií (zahrnuje tiskovou inzerci a PR, direct mail, venkovní reklamu a online reklamu)
• Úvodní prohlídka nemovitosti spojená s konzultací nadcházejících kroků
• Doporučení možných úprav a vylepšení, která podpoří zájem cílové skupiny
• Organizace prohlídek, včetně zajišťování překladatelského servisu
• Vyjednávání podmínek pronájmu mezi pronajímatelem a nájemcem v českém nebo anglickém jazyce
• Vytvoření nájemní smlouvy a předávacího protokolu v českém a anglickém jazyce
• Kompletace potřebných dokumentů (tzn. list vlastnictví, výpisy z obchodního rejstříku a další přílohy ke smlouvě)
• Předání nemovitosti – zhotovení předávacího protokolu zaznamenání stavu měřičů, detailního nafocení vybavení předmětu nájmu ad.
• Asistence při převodech energií na nájemce
• Poskytování průběžné asistence po celou dobu trvání nájemního vztahu