Revoluční 1 a 3: Nadčasová architektura 30. let v dialogu s moderním byznysem

Komplex dvou architektonicky cenných budov z 30. let 20. století, známých také jako Palác Kotva (Revoluční 1) a Palác Batex (Revoluční 3), tvoří dominantu jedné z nejvyhledávanějších pražských adres. Budovy přímo u náměstí Republiky, v sousedství ikonických obchodních domů Palladium a Kotva a nedaleko Prašné brány a České národní banky, nabízejí reprezentativní zázemí pro nájemce, kteří hledají prostory v srdci finančního a historického centra metropole. Aktuálně jsou v komplexu k dispozici poslední volné kancelářské plochy o velikosti od 269 do 778 m², některé z nich mohou být pro klienta nově připraveny již do 3 měsíců od podpisu nájemní smlouvy.  

Klíčovým benefitem prostor je jejich flexibilita. „V Revoluční 1 a 3 aktuálně nabízíme variabilní jednotky ve 2. a 4. patře. Prostory v druhém podlaží obou budov lze navíc propojit, díky čemuž vznikne úctyhodná kancelářská plocha dosahující až 1 228 m², což je na trhu v Praze 1 spíše vzácností. Díky fit-outu lze jednotky koncipovat jako moderní open space či je rozčlenit do klasických uzavřených kanceláří,“ uvádí Petra Schinkmannová, Senior Property Consultant z oddělení pronájmů nebytových prostor realitní kanceláře Svoboda & Williams.

Majitel do budov kontinuálně investuje s cílem zvýšit uživatelský komfort při zachování původní funkcionalisticko-puristické estetiky a klade velký důraz na udržitelnost, což potvrzuje mezinárodní certifikace BREEAM In-Use (na úrovni Very Good). Objekty jsou vybaveny úspornými VRV systémy chlazení, disponují nonstop ostrahou a dvěma samostatnými recepcemi. O vysoké atraktivitě svědčí i fakt, že si komplex jako své sídlo vybral renomovaný mezinárodní ateliér Bogle Architects.

Strategická lokalita u stanice metra Náměstí Republiky zajišťuje bezkonkurenční dostupnost hromadnou dopravou, zatímco parkování je komfortně řešeno v podzemních garážích sousedního Burzovního paláce, který je s komplexem přímo propojen pasáží. „Vítáme spolupráci s majitelem, který vrací budovám jejich původní majestát a zároveň investuje do technologií a dbá na moderní standardy udržitelnosti. Právě tato kombinace je důvodem, proč se nám v Revoluční 1 a 3 podařilo uzavřít řadu zásadních kontraktů,“ dodává Jaroslav Waldhauser, Head of Commercial Leasing ve Svoboda & Williams.