Svoboda & Williams nabízí trofejní nemovitosti v Paříži

„V tomto roce se pařížský rezidenční trh stabilizoval a usadil se přibližně o 13 % pod svým vrcholem z roku 2022,“ konstatuje Tom Lindner, International Property Consultant Svoboda & Williams. Zároveň však zdůrazňuje, že luxusní segment cenovému poklesu nejen odolává, ale roste. „Hodnota nemovitostí nad 4 miliony eur se za poslední dva roky zvýšila přibližně o 3 %, a to i přes vyšší úrokové sazby,“ říká Lindner s tím, že francouzská metropole byla vždy nedostatkovým trhem a poptávka po výjimečných nemovitostech ze strany bohatých lokálních i mezinárodních klientů dlouhodobě převyšuje nabídku.

Obecné ochlazení trhu však nabízí kupujícím řadu příležitostí. „Konkurence se zmírnila, ceny jsou přívětivější, v řadě případů dokonce podobné těm pražským. Kupující mohou těžit z dlouhodobého růstu trhu, opřít se o transparentní právní systém a stabilní pravidla vlastnictví,“ hodnotí situaci Lindner.

Převážnou část prémiového rezidenčního trhu v Paříži tvoří secondhandové nemovitosti, ať už jde o špičkové rekonstrukce bytů v historických palácích nebo elegantní domy s výrazným geniem loci. „Ať sníte o romantickém apartmánu na Montmartru, elegantní vile v prestižní komunitě Villa Montmorency nebo penthousu s výhledem na Eiffelovu věž, pařížské nemovitosti i nadále slouží jako ochrana proti inflaci a volatilitě trhu,“ uzavírá Lindner.