před 1 týdnem
Další vydání magazínu Selected hledá klíč k přírodě
Před letní sezonou vychází již tradičně tištěný speciál magazínu Selected by Svoboda & Williams. Deváté číslo, zvoucí čtenáře do přírody, tvůrci pokřtili v ateliéru multi...
- Realitní zprávy
- Přemýšlíte, kam bezpečně uložit své peníze? Zvažte investici do luxusní nemovitosti.
Přemýšlíte, kam bezpečně uložit své peníze? Zvažte investici do luxusní nemovitosti.
20.06.2013
Investice do luxusního bytu či domu představuje i v nejisté ekonomice nejlepší zhodnocení vašich financí. Podle současných trendů se hodnota luxusních nemovitostí neustále zvyšuje. Během ekonomické krize se udržely na své cenové hladině, a to hlavně oproti středovému a středně vyššímu segmentu. Do budoucna očekává Svoboda & Williams mírný růst, resp. exkluzivní nemovitosti se v čase zhodnocují.
Co vlastně znamená pojem luxusní bydlení? V zásadě ho není jednoduché definovat. Každý má jiná měřítka. Makléři Svoboda & Williams považují za luxusní bydlení byty cenově přesahující 100 000 Kč/m2. Segment high-endového bydlení, tak jak ho vnímají odborníci a širší veřejnost, patří na pražském rezidenčním trhu dlouhodobě mezi nejstabilnější. "Typicky takové bydlení charakterizuje především lokalita a kvalita bydlení, což zahrnuje interiér bytu, společné prostory a jeho příslušenství (např. recepce, parkování aj.). Cena opravdu luxusního bydlení na nejlepších adresách může dosahovat i dvojnásobku," popisuje luxusní bydlení Mgr. Linda Martynková, senior property consultant ze Svoboda & Williams.
Mezi populární lokality náročnějších klientů patří Staré Město, Malá Strana a Nové Město. V širším centru jsou to pak tradičně Vinohrady, Bubeneč, Hanspaulka, Ořechovka, Podolí či Hřebenky. "Movitá klientela hledá pohodlné moderní bydlení ve viladomech a menších rezidencích, a to na zavedených rezidenčních adresách. Pro tuto skupinu se stává bydlení záležitostí prestiže a image, i proto je celková koncepce projektu a jeho reálné zasazení do lokality klíčové pro úspěšný prodej," popisuje preference zájemců o luxusní bydlení Ing. Jan Mráz, senior property consultant ze Svoboda & Williams.
