Nájmy luxusních bytů letí vzhůru

Vyšší nájemné jsou klienti ochotni zaplatit především za atraktivní nemovitosti s výhledy na pražské dominanty, vysokým standardem provedení a vybavení, inteligentními technologiemi, honosnými společnými prostory, případně s balkonem, terasou či možností parkování v budově. Žádaná je rovněž architektura kombinující zrestaurované původní prvky se současným designem. Mezi nejpreferovanější lokality patří Pařížská a okolí, Janáčkovo a Rašínovo nábřeží, Kampa, ale i některé části Vinohrad.

„Stabilně vysoká poptávka je vedle nových bytů k pronájmu i po těch, které jsou na trhu již etablovány. To vede v k trvalému nedostatku obou typů nemovitostí. Byt, který se objeví na trhu, si tak obvykle svého nájemce nachází v řádu dnů, ve výjimečných případech se dokonce může objevit více zájemců najednou, což ve finále někdy vede k podstatnému navýšení nájemného v důsledku tzv. ‚bidding war‘,“ komentuje aktuální trend v segmentu luxusních bytů k pronájmu Andrea Střechová, Head of Residential Rentals realitní kanceláře Svoboda & Williams.