Budova C - výrobní prostory, k dispozici do 12 měsíců po podpisu smlouvy

Praha 10, Dolní Měcholupy, Ke Kablu

11 521 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu v Dolních Měcholupech. Prostory jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu, ale zejména pro Hi-Tech realizaci standardních provozů v oblasti IT, RD, Ecommerce apod. Záměrem je mimo jiné vytvoření podmínek pro provoz s vyšší přidanou hodnotou, které budou obsluhovány pracovní silou přímo z metropole. Jedná se o kombinaci občansky využitelného prostředí a průmyslového Hi-Tech parku, který svým charakterem zaplní chybějící segment trhu, přičemž však bude vhodně integrován do stávajícího okolí. Park bude vhodný na kombinaci skladového a obchodního prostoru s možností parkování jak pro zásobování tak i zákazníky. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. K dispozici do 12 měsíců po podpisu smlouvy.

Lokalita:
Jedná se o revitalizaci bývalého areálu Kovošrot, Dolní Měcholupy. Nedaleko areálu se nachází budova Zentivy. Park je situován nedaleko obytné zóny a je vhodný pro obchodní prostory a show roomy. Součastí parku bude i zóna zeleně a oddychu.

Vybavení a služby:
- flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom)
- správa nemovitosti přímo v areálu
- údržba budov
- 75 parkovacích míst
- 293 sdílených parkovacích míst
- certifikace BREEAM

Skladové/výrobní prostory:
- nosnost podlahy 5 t/m2
- světlá výška 12,5 m (územní plán povoluje 25 m)
- 1 přímý vjezd
- 8 nakládacích plošin
- světelná propustnost 2 %
- modul sloupů 12 m x 24 m
- LED osvětlení 200 Lux
- ESFR spinkler systém

Kanceláře:
- kancelářské prostory na míru

Nájemce neplatí provizi.