Budova B, výrobní prostory - k dispozici do 10 až 12 měsíců po podpisu smlouvy

Ústí nad Labem, Ústí nad Labem, Tovární

7 013 m2 výrobních a kancelářských prostor Třídy A k pronájmu v blízkosti centra Ústí nad Labem. Na brownfieldu o velikosti cca 108 000 m2 se bude realizovat více než 52 000 m2 pronajímatelných ploch, které lze členit od 6 000 m2 až po velká centra, realizovaná na míru zákazníkovi. Prostory jsou vhodné pro logistiku, lehký průmysl i obchodní aktivity. K dispozici do 10 až 12 měsíců po podpisu smlouvy.

Lokalita:
Park se nachází na předměstí města Ústí nad Labem, v ulici Tovární a v sousední ulici Okružní. Sjezd/nájezd na dálnici D8 (Praha –Drážďany) je vzdálen 1,5 km. Lokalita je ideální pro logistiku poslední míle.

Vybavení a služby:
- flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom)
- řešení na klíč dle požadavků zákazníka
- správa nemovitosti přímo v areálu
- údržba budov
- vysoké standardy budov
- veškeré inženýrské sítě přímo v zóně
- výborná veřejná doprava
- dostupnost pracovní síly

Výrobní/skladové prostory:
- přímý vjezd
- rampy pro zadní vykládku kamionů o rozměrech 3 × 3,5 m
- automatický hydraulický vyrovnávací můstek s nosností 60 kN.
- nosnost podlahy 5 t/m2
- světlá výška 10 m
- modul sloupů 12x24 m
- osvětlení 200 lux v regálové části a 300 lux v expediční části

Kanceláře:
- veškeré administrativní prostory realizované na míru
- kvalitní zátěžové koberce, dlažba, lino, popř. jiné nadstandardní podlahové krytiny dle výběru zákazníka
- klimatizace
- dostatečná parkovací plocha bez poplatků

Nájemce neplatí provizi.