Exkluzivně nabízíme k pronájmu unikátní historický dům U Modrého hroznu z počátku 20. století, který je situován v prestižní lokalitě Prahy 1, na nároží Ovocného trhu a Havířské ulice ústící přímo na obchodní třídu Na příkopě. Dům se nachází v turisticky atraktivní  oblasti v centru Prahy, v blízkosti Stavovského divadla, pár minut pěší chůze od Václavského a Staroměstského náměstí. Čtyřpodlažní budova procházející kompletní, citlivou rekonstrukcí v nadstandardním provedení představuje vyjímečnou příležitost pro nájemce hledající reprezentativní a polyfunkční prostory v samotném srdci hlavního města.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu unikátní historický dům U Modrého hroznu z počátku 20. století, který je situován v prestižní lokalitě Prahy 1, na nároží Ovocného trhu a Havířské ulice ústící přímo na obchodní třídu Na příkopě. Dům se nachází v turisticky atraktivní  oblasti v centru Prahy, v blízkosti Stavovského divadla, pár minut pěší chůze od Václavského a Staroměstského náměstí. Čtyřpodlažní budova procházející kompletní, citlivou rekonstrukcí v nadstandardním provedení představuje vyjímečnou příležitost pro nájemce hledající reprezentativní a polyfunkční prostory v samotném srdci hlavního města.

Dům, který lze pronajmout výhradně jako celek je ideální pro nájemce, jenž ocení spojení výjimečné lokality, historické hodnoty a funkční variability budovy. Budova bude vhodným sídlem pro firmu, která hledá kombinaci obchodních, kancelářských prostor a možnosti ubytování. 

Dispozice objektu:
V  suterénu, přízemí a 1. patře budovy se nacházejí atraktivní obchodní prostory s prosklenými výklady do ulice Havířská, které mohou sloužit jako obchod, showroom, reprezentativní recepce či klientská zóna. Ve 2. a 3. patře jsou situovány kancelářské prostory ve vysokém standardu provedení. Ve 4. patře jsou 3 plně vybavené byty 1+ kk, ideální pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování zaměstnanců nebo hostů.

Nemovitost nyní prochází důkladnou rekonstrukcí.

Historie:
Na stejném místě původně stával dvoupatrový dvojtrakt známý jako dům U Mojžíšů, jehož historie sahá až do 14. století. V 18. století zde bylo umístěno domovní znamení U Modrého hroznu a vznikla zde kavárna, která se po otevření Stavovského divadla stala jedním z nejproslulejších pražských podniků. Pravidelně ji navštěvovala umělecká společnost a podle dochovaných zmínek sem zavítal i Wolfgang Amadeus Mozart. Na přelomu 20. století byl původní dům zbořen a nahrazen neobarokní budovou. Okna v prvním patře byla navržena jako výkladce tzv. metropolitního parteru, což bylo v té době první takové využití v Praze. V přízemí se nacházely obchodní prostory, zatímco v patrech bydleli nájemníci až do 2. světové války.
V následujících letech sloužila budova převážně jako sídlo obchodních a kancelářských provozů, přičemž v nejvyšším podlaží zůstaly bytové jednotky.

Lokalita:

Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou – nejbližší je stanice metra Můstek (linky A a B). Nedaleko, na Václavském náměstí a náměstí Republiky, se nacházejí  tramvajové linky a další stanice metra Muzeum (linka A a C) a Náměstí Republiky (linka B).

Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.