Usedlost / statek

Opava, Slavkov, Otická

Přízemí domu tvoří více než 200metrový otevřený prostor, jenž zahrnuje obývací pokoj se vstupem na terasu, jídelnu a kuchyni se spíží. Dominantním prvkem této části domu je dvojitá výška stropu v místě jídelny a centrálního schodiště a impozantní krbová kamna. Skleněná stěna s posuvnými dveřmi nechá nahlédnout do prostorné bazénové haly s vířivkou, k níž přiléhá parní sauna a koupelna. Pod schodištěm jsou umístěny troje dveře, které umožňují vstup do pracovny s archivem a krytou terasou, ložnice a další koupelny. Technickou část přízemí představuje dvougaráž a 2. garáž pro 1 vůz, kotelna, prádelna, samostatní toaleta a předsíň s prostornou šatnou. Horní patro vily sestává ze 2 ložnic s vlastními šatnami a koupelnami, lodžie a velké střešní terasy s krásným výhledem do okolí. Dům obklopuje rozlehlá zahrada, na které stojí finská kota určená k posezení u otevřeného ohně a zahradní domek. Hlavní terasu přístupnou z obývacího pokoje částečně kryje podloubí. 

Rezidenci charakterizují obrovská okna vnášející do velkoryse řešeného prostoru přirozené světlo, přiznané stropní trámy podtrhující rustikální styl interiéru a krbová kamna, která zútulňují jednotlivé obytné místnosti. V přízemí jsou stropy vysoké až 8 metrů. Podlahy pokrývá keramická dlažba. Vila je vybavena rekuperací, klimatizačními jednotkami FUJITSU, centrálním vysavačem Husky Titan a kuchyňskou linkou s ostrůvkem, vestavěnými spotřebiči značky AEG a lednicí SAMSUNG. Bazén se slanou vodou a rozměry 7,90 x 3,50 m lze uzavřít lamelovým krytem. Dům je zabezpečen systémem Jablotron, kamerovým systémem Hikvision a bezpečnostními roletami. Rozlehlou zahradu udržují 2 automatické sekačky Husqvarna AUTOMOWER.

Obec Otice se nachází v předhůří Nízkého Jeseníku, její páteř tvoří řeka Hvozdnice. Po ní je pojmenovaná blízká naučná stezka vhodná pro každodenní procházky či vyjížďky na kole. Obec nabízí základní občanskou vybavenost (potraviny, školu, školku, poštu, sportoviště, dětské hřiště, knihovnu, kulturní dům), ostatní služby právě v blízké Opavě, jejíž centrum leží necelých 5 km daleko a je dostupné vlakem, autobusem či osobní dopravou. 

Podlahová plocha 644 m², terasy 316 m², zastavěná plocha 644 m², zahrada 11 063 m², pozemek 11 707 m².