Usedlost / statek

Benešov, Tichonice, Soušice

Hlavní dům tvoří v přízemí obývací pokoj s otevřenou kuchyní, 1 pokoj, koupelna, předsíň a technická místnost. V podkroví jsou 2 ložnice, průchozí pracovna, samostatná toaleta a technická místnost, z níž je možné vytvořit koupelnu. Přízemí stodoly, které sloužilo jako zázemí chovné stanice, se skládá ze 2 místností, koupelny a přípravy na kuchyni (celkem 100 m2). Dále je zde také garáž, posilovna a sklep se stálou teplotou, který může sloužit jako vinotéka s posezením pro degustaci. Sklep má osvětlení a přípravu na vzduchotechniku. V podkroví je příprava na velký obytný prostor, ve stodole se nabízí například možnost zřízení apartmánů a wellness. Poloha budov a tvar pozemku umožňují v případě potřeby naprosté osamostatnění, aniž by jedna z budov přišla o zahradu. 

Celé stavení je pečlivě zrekonstruované a zateplené, česká okna Stavona jsou plastová s trojskly, ve stodole navíc s bezpečnostními skly Connex, střešní okna lze ovládat elektricky. Střecha z r. 2021 je kryta pálenými taškami Bramac, trámy jsou ošetřeny proti škůdcům. Přízemí má podlahové vytápění, v obývacím pokoji krb na dřevo značky Hoxter, který má automatickou regulaci a ovládání přes mobilní aplikaci. Kuchyně na míru je vybavena spotřebiči Miele. Voda pochází z vlastní studny i místního vodovodu, odpady jsou svedeny do septiku. V případě instalace FTV se stavení může stát energeticky soběstačným. Součástí vybavení je zabezpečovací systém Jablotron a kamerový systém. Slunná zahrada ve venkovském stylu, se vzrostlými ovocnými stromy a keři (švestkou, hrušní, jabloní, maliníky, ostružiníky, rybízy...) nabízí místa k relaxaci, hrám, posezení i grilování, součástí zahrady je také bylinková zahrádka nebo vyvýšený záhon s jahodami. Postupně se rozrůstající živý plot s pestrou a přirozenou skladbou rostlin zajišťuje soukromí. Na pozemku je prostor pro vytvoření větší parkovací plochy nebo kořenové čističky.

V Kácově vzdáleném jen pár minut jízdy autem či autobusem je mateřská a základní škola, pošta, minipivovar, restaurace nebo cukrárna, další občanská vybavenost je v nedaleké Vlašimi  nebo Zruči nad Sázavou. Díky nedaleké dálnici D1 je poloha domu vhodná i při nutnosti pravidelných jízd do Prahy vzdálené cca 50 km. Krásnou okolní zvlněnou krajinou vedou turistické a cyklistické trasy, oblast je také velmi populární mezi vodáky. V blízkosti se rozkládá i 27jamkové golfové hřiště.

Užitná plocha domu 143,9 m², užitná plocha stodoly 172 m² (z toho 45m² garáž a 27 m² posilovna), půda s možností další výstavby 195 m², celková zastavěná plocha 977 m² (z toho zastavěná plocha budov 340 m²), zahrada 659 m², pozemek 1 636 m².