Rodinný dům 4+kk

Brno-město, Brno-Soběšice, Loučná

V přízemí je umístěn obývací pokoj, kuchyně, spíž, samostatná toaleta, technická místnost a vstupní hala se šatnou. Pod schodištěm je dobře izolovaný sklep. V podkroví je hlavní ložnice s francouzským oknem orientovaným do zahrady, další 2 pokoje, koupelna a schodišťová chodba. Většina místností má jižní orientaci.

Řadový dům z r. 1940 byl kompletně zrekonstruován v r. 2009 (dílčí úpravy 2015-2016 a 2024). Okna jsou plastová (většina s předokenními žaluziemi) a střešní Velux s roletami a sítěmi proti hmyzu, vstupní dveře plastové bezpečnostní s otevíráním přes aplikaci (smart telefon nebo hodinky). Podlahy jsou převážně dřevěné (v dětských pokojích laminátové), kuchyně zhotovená na míru má kamennou pracovní desku, troubu anglické značky Falcon a myčku AEG. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch-voda) Nibe, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Hluboká studna (sdílená se sousedem) má dostatek vody, využívané systémem automatické závlahy, který je napojený na inteligentní systém Google Home stejně jako venkovní žaluzie, světla a topení. Rovinatá zahrada poskytuje místo na posezení i dětské hry, v zahradní místnosti je nyní zřízena malá posilovna. Vzrostlým stromům dominuje velký ořech. Parkování v garáži.

V místě funguje mateřská a základní škola, potraviny, pošta, knihovna, sportoviště, jezdecký areál i minipivovar. Spojení do středu Brna je možné autobusem k dopravním uzlům Královo Pole nebo Lesná a dále tramvají. Soběšice jsou známé díky tradičním veteránským závodům, stojí zde rozhledna, klášter nebo historická zvonice, místem vede cyklotrasa Brněnské kolečko, blízko je do přírodní památky Soběšické rybníčky, Anenského údolí, Soběšických lesů nebo na Zaječí horu.

Celková plocha 225 m², terasa 30 m², zastavěná plocha 220 m², zahrada 284 m², pozemek 304 m², sklep 5 m².