Rodinný dům 7+kk

Praha-západ, Drahelčice

Zděný rodinný dům s jižně orientovanou zahradou a nádhernými výhledy do zvlněné krajiny plné lesů a luk se nachází na zcela klidném místě přírodního parku u obce Drahelčice, vzdálené jen 12 minut jízdy autem od stanice metra Zličín.

Půdorys domu kopírující svažitý terén tvoří téměř 90metrový otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se západně orientovanou terasou a prosklenou stěnou umožňující nerušený výhled do zeleně, dále pracovna s výstupem na terasu, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (s vanou, sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly) a walk-in šatnou, další 2 ložnice se sdílenou terasou a koupelnou (vana, dvojumyvadlo, WC, bidet), pokoj pro hosty s vlastní šatnou i koupelnou (se sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta, šatna, prádelna, spíž a technická místnost.

Nadčasový dům byl vystavěn v r. 2010. Pro interiér i exteriér je charakteristická kombinace kamene, dřeva a skla, ústředním bodem obytného prostoru je krb na dřevo. Okna jsou dřevohliníková. V celém domě je podlahové vytápění (tepelné čerpadlo země-voda se 2 vrty). Součástí vybavení je klimatizace, FVE s bateriovym systemem, úklid usnadňuje centrální vysavač. Dům je napojen na vlastní biologickou čističku, voda je z vlastní studny. Vybavení dále zahrnuje kamerový systém a zabezpečovací zařízení napojené na PCO. Parkování je zajištěno v garáži, na níž navazuje velký sklad – do tohoto prostoru lze vstoupit z domu „suchou nohou“.

Pozemek, kde býval višňový sad, je součástí přírodního parku Povodí Kačáku, na nějž navazuje Křivoklátská vrchovina. Díky územnímu plánu je místo ušetřeno masivní výstavbě, povoleny jsou zde pouze 3 rodinné domy nenarušující ráz krajiny. V obci funguje soukromá mateřská škola, další široká občanská vybavenost je v blízké Rudné. Obec Drahelčice je perfektně dostupná díky blízkosti dálnice D5, cesta k P+R parkovišti u stanice metra Zličín trvá pouhých pár minut. Dopravní spojení obstarává také příměstský autobus.

Interiér 414 m2, zastavěná plocha 249 m2, zahrada 2752 m2, pozemek 3001 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.