Prvorepubliková vila s výhledem na Hradčany, se 3 samostatnými bytovými jednotkami, kancelářským prostorem a jihovýchodní zahradou stojí v atraktivní lokalitě Hanspaulka se silným geniem loci. Zdejší noblesní vily jsou zpravidla obývány jedním rodem po generace.
Nabízená nemovitost je jižně orientovanou polovinou dvojdomu. V přízemí se nachází bytová jednotka o výměře 96 m2 a dispozici 3+1, kterou tvoří obývací pokoj s arkýřem, 2 neprůchozí ložnice, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a velká vstupní hala. Obdobnou dispozici i výměru má byt v patře. Podkroví o velikosti asi 80 m2 má dispoziční řešení 3+kk: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, mezonetová ložnice s terasou s krásným výhledem na Prahu, 2. ložnice, galerie, koupelna a samostatná toaleta. Suterén je momentálně uzpůsoben pro kancelářské účely, je zde vstupní hala (recepce), 3 kanceláře, kuchyňka a koupelna s WC a předsíňkou. Kanceláře mají přímý vstup do zahrady.
Vila je z roku 1928 a průběžně procházela rekonstrukcí (generální oprava koncem 90. let, nová fasáda v r. 2015). Okna jsou špaletová (v suterénu a podkroví plastová), centrální schodiště je původní kamenné, na podestách se zachovalo originální terazzo. V obytných místnostech jsou parkety. Podkrovní byt je klimatizovaný. Parkování pro 3 vozy pod přístřeškem, zastřešený je i přístup do domu. Na zahradě je bazén. Vytápění plynovými kotli samostatnými pro každou jednotku.
Čtvrť Hanspaulka je už po desetiletí známkou luxusu a vkusu, žilo zde mnoho umělců a filmových hvězd. Umístění vily v jednosměrné ulici blízko zahrady Hanspaulského zámečku zaručuje dokonalý klid. K příjemnému bydlení přispívá rychlý dosah mateřské a základní školy, několika dětských hřišť, supermarketu nebo lékárny. Blízké fotbalové hřiště je základnou legendární Hanspaulské ligy. Čtvrť leží v sousedství hlubokých lesů přírodního parku Šárka-Lysolaje. Spojení s metrem zajišťují autobusy, cesta ke stanici Bořislavka trvá 4 minuty, ke stanici Hradčanská 11 minut.
Užitná plocha cca 370 m2, zastavěná plocha 139 m2, zahrada 365 m2, pozemek 504 m2.
Prodej formou převodu obchodního podílu ve společnosti.
Prvorepubliková vila s výhledem na Hradčany, se 3 samostatnými bytovými jednotkami, kancelářským prostorem a jihovýchodní zahradou stojí v atraktivní lokalitě Hanspaulka se silným geniem loci. Zdejší noblesní vily jsou zpravidla obývány jedním rodem po generace.
Nabízená nemovitost je jižně orientovanou polovinou dvojdomu. V přízemí se nachází bytová jednotka o výměře 96 m2 a dispozici 3+1, kterou tvoří obývací pokoj s arkýřem, 2 neprůchozí ložnice, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a velká vstupní hala. Obdobnou dispozici i výměru má byt v patře. Podkroví o velikosti asi 80 m2 má dispoziční řešení 3+kk: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, mezonetová ložnice s terasou s krásným výhledem na Prahu, 2. ložnice, galerie, koupelna a samostatná toaleta. Suterén je momentálně uzpůsoben pro kancelářské účely, je zde vstupní hala (recepce), 3 kanceláře, kuchyňka a koupelna s WC a předsíňkou. Kanceláře mají přímý vstup do zahrady.
Vila je z roku 1928 a průběžně procházela rekonstrukcí (generální oprava koncem 90. let, nová fasáda v r. 2015). Okna jsou špaletová (v suterénu a podkroví plastová), centrální schodiště je původní kamenné, na podestách se zachovalo originální terazzo. V obytných místnostech jsou parkety. Podkrovní byt je klimatizovaný. Parkování pro 3 vozy pod přístřeškem, zastřešený je i přístup do domu. Na zahradě je bazén. Vytápění plynovými kotli samostatnými pro každou jednotku.
Čtvrť Hanspaulka je už po desetiletí známkou luxusu a vkusu, žilo zde mnoho umělců a filmových hvězd. Umístění vily v jednosměrné ulici blízko zahrady Hanspaulského zámečku zaručuje dokonalý klid. K příjemnému bydlení přispívá rychlý dosah mateřské a základní školy, několika dětských hřišť, supermarketu nebo lékárny. Blízké fotbalové hřiště je základnou legendární Hanspaulské ligy. Čtvrť leží v sousedství hlubokých lesů přírodního parku Šárka-Lysolaje. Spojení s metrem zajišťují autobusy, cesta ke stanici Bořislavka trvá 4 minuty, ke stanici Hradčanská 11 minut.
Užitná plocha cca 370 m2, zastavěná plocha 139 m2, zahrada 365 m2, pozemek 504 m2.
Prodej formou převodu obchodního podílu ve společnosti.