Rodinný dům 6+1

Brno-město, Brno - jih, Vzdálená

Prostorný světlý a vzdušný rodinný dům z r. 2011 s krásnou zahradou a vyhřívaným bazénem stojí v místě plném zeleně a zároveň nedaleko velkého obchodní centra nebo zastávky tramvaje zajišťující rychlé spojení do centra. Skvělá poloha také pro výjezdy autem ven z města.

Přízemí tvoří prostorná a světlá kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a vstupem do zahrady, spíž, prádelna s úložným prostorem, pracovna, koupelna (sprchový kout, WC, bidet, francouzské okno), vstupní hala a komora pod schody. V patře jsou umístěny 2 ložnice s terasou orientované do zahrady, 2 ložnice do ulice (1 nyní využívaná jako posilovna), samostatná toaleta a koupelna (vana, sprch. kout, umyvadlo).

Kupní cena zahrnuje veškeré zařízení. K vybavení patří velkoformátová plastová okna (vzhled hliníkových) s trojskly stíněná záclonami, závěsy a vnitřními roletami. Podlahy z amerického ořechu, v koupelnách velkoplošná dlažba, na terasách exotické dřevo. Podlahové topení v celém domě, tepelné čerpadlo vzduch-voda. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Miele. Designové a nastavitelné osvětlení, vestavěné skříně, zabezpečení venkovními kamerami, alarmem a čidly. Venkovní bazén je vyhřívaný a má posuvné krytí, zahrada je zavlažovaná. Fotovoltaické panely zaručují garantovaný výnos z prodeje elektřiny cca 150 tis. ročně do roku 2032. Parkování v dvojgaráži přístupné z domu „suchou nohou“, v další garáži před domem nebo na zpevněné ploše na pozemku.

Dům je situovaný v rezidenční zástavbě se zahradami a vzrostlými stromy a v ulici s minimálním provozem. Mateřská a základní škola jsou vzdáleny 3 minuty jízdy autem, v těsné blízkosti se nachází OC Futurum s obchody, bankomaty, supermarketem nebo lékárnou. V pěším dosahu je také tramvajová zastávka s přímým spojem do centra (18 minut). Díky své poloze nedaleko rychlostní silnici R52 a nájezdy na dálnici D1 a D2 je místo vhodné pro cesty do Vídně, Prahy i Bratislavy.

Interiér 220 m2, zastavená plocha 170 m2, zahrada 1223 m2, pozemek 1450 m2.